随后的事实打破了人们的一切猜想。2011年上半年，金茂府一期开盘，均价45000元每平米，户型面积200-330平米，也就是说，每套房的价基本格都在1000万以上，让人大跌眼镜的是，开盘的全部户型，1小时内，全部卖完。2011年下半年，而起开盘，均价50000元每平米，也全是大户型，由于调控正在风头，这次销售不如一期，不过也是一个月内很快售完。2012年4月份，三期开盘，户型面积240-320平米，价格继续上涨5000元，均价55000元每平米，在行业低谷之下却大幅提价开盘，已经让人倍加关注，其开盘一小时后即告售罄的日光表现，更是让人大跌眼镜。

　　日期：2012-07-27 16:28:03
　　简单分析，为什么金茂府卖的这么好？
　　1、地段：靠近东三环，紧邻CBD，周边公交、地铁等交通设施非常发达便利；这样的地段，非常稀缺，已经基本没有新盘。
　　2、装修：为了提高楼盘的价值，方兴在装修上下了很大的功夫，据称每平米装修标准是6000元，据看过的朋友讲，非常的奢侈和豪华。
　　3、配套：在配套上，方兴也做了很多的工作。比如，方兴和北京著名的实验二小达成合作，小区业主的子女可以去实验二小上学，要知道，实验二小，可是北京数的着的好学校，没有过硬的关系，给钱也进不去的。

　　4、有钱人多，有钱人，更看重的是价值，而不是价格。在价格对他们不是问题的情况下，挑选任何产品，唯一的标准就是价值。
　　日期：2012-07-27 16:41:38
　　其实，除了这些外，最根本的原因，是定位。方兴地产给金茂府的定位，就是高端楼盘，稀缺低端，全部是200平米以上的大户型，总价1000万元起，送价值6000元的精装修，配套北京最好的学校，正是因为有了高端的这个定位指引，才会有这些手笔。而这个定位的背后，很显然隐含了方兴对于客户心理的把握和认知，据称，金茂府的买家，来自各行业，更多的是企业高管、经商人士、演艺界人士等，可以确定的是，方兴之前一定对这些客户做了市场调查和研究。

　　低端楼盘，打折也卖不出去，高端楼盘，涨价还卖的很火，进一步印证了这句话：不怕价格高，就怕价值低；只要价值足够高，越暴利越好卖。
　　炒股的朋友一定熟悉这句话：买涨不买跌，越降价别人越不敢买。写到这里，我不禁又想到了那个毒药式的销售观念：薄利多销。
　　我不禁长叹一声，你还在服毒吗、亲？
　　日期：2012-07-27 16:50:57
　　提到定位，在中国，有一个饮料品牌，靠“定位”两个字，5年时间，超越了可口可乐和百事可乐，做到了中国软饮料第一名，请问：这个品牌的名字是什么？

　　这个问题，应该不算太刁钻，估计大家用不到10个脑细胞就能猜出来了！
　　猜对了，还不快顶？帖子要沉底了！
　　同样，回答正确的，送上神秘礼物一份。
　　我准备的礼物很多，你每个问题回答对了，也能保证礼物不重样，别担心啊！
　　我们明天继续吧！

　　日期：2012-07-28 13:15:16
　　对不住啊大家，今天周末事情多，晚上我会公布答案、更新文章的！
　　大约晚上10点多。
　　答案很多，五花八门，有很多是对的，小小恭喜下哈！
　　大家继续啊！
　　就怕人少，不怕人多！
　　日期：2012-07-29 01:11:20
　　大家真热情，看到这么多答复，把楼垒得高高的，实在太感谢了！
　　今天周末，大堆杂事，更新晚了，实在抱歉啊！
　　看看时间，就知道我有多辛苦了，同情下我吧！

　　先来说下正确答案吧：
　　这个品牌就是：王老吉。
　　看到很多童鞋都回答对了，恭喜你们呀！
　　也有回答哇哈哈的、康师傅的，小有遗憾。
　　答对的童鞋，不要着急，我会一一把礼物发给你们邮箱的。

　　如果没有留下邮箱的，可以短消息给我啊，也可直接在下面邮箱回复的。
　　日期：2012-07-29 01:17:04
　　浏览了下大家的答复，竟然有人怀疑我在传销，简直晕倒！
　　偶是很单纯的，只是想分享一些有用的东东，希望能让创业中的人少走一些弯路，如此而已。
　　有时答复慢了，是实在没抽出时间，大家见谅。
　　如果我写的话题不合适、大家想看到什么有趣的话题，欢迎留言啊！

　　只要我能说的，知无不言！
　　日期：2012-07-31 01:02:07
　　各位久等啊，更新慢了，实在抱歉。
　　最近这个奥运一开幕，整的偶心里痒痒的，总是时不时的想去打开电视看看，很多正事反而落下了，现在，就在此时此刻，我是边看体操决赛，边在这里码字。
　　如果体操团体不能获得这块金牌，我可就郁闷了！

　　昨天半夜看男篮比赛，虽然输了，打的还是不错滴！有也熬夜看球的兄弟吗？有机会一起交流啊！
　　日期：2012-07-31 01:09:56
　　还没有收到礼物的，不要着急啊，明天、哦，已经是今天了，一定会发给大家的，只要答对的同学，人人有份。
　　如果答对的、并且留下邮箱的还没有收到，你直接骂我。
　　用礼物方式引导大家答复，并不是耍什么手段，是有两个想法：

　　1、人都喜欢凑热闹，如果一个帖子没人回复，估计大家看都不看了，没人看、没人回复，我也就没有更新的动力了，所以，这也算是逼迫我自己不断更新的一个方式吧；
　　2、人都有虚荣心，看到自己的帖子不断的顶上去，小小的满足下虚荣心，可以？不可以？还是可以吧！
　　日期：2012-07-31 01:18:10
　　也看到有童鞋反馈，说这么多天了，还没讲到重点。
　　不知道，你想要的重点是什么？

　　不妨直接留言说明，我会尽量去满足的。
　　之前我说的，主要是观念上的东西，如果你表示看不懂，我只能说，或者你很牛，远远超过了这个境界，或者你很（此处省略一个字），目前还不能理解一些概念。
　　当然，我希望你是第一种。
　　要知道，之前讲的那些东西，是我亲身经历的、教训深刻的、花很多钱买来的，个人认为，还是很重要的，我也是在很诚恳的分享。
　　以后会有一些更具体的案例，力求更生动的讲解创业赚钱的一些方法和技巧，希望你喜欢！
　　日期：2012-07-31 01:21:07
　　看到有童鞋是为了回帖专门注册了天涯账号，有童鞋长期潜水、被逼留言...真的很感动、也很感激大家！
　　如果没有掏心掏肺的分享，实在对不住大家啊！

　　会继续的，不用担心成为太监贴，只要大家愿意看！
　　日期：2012-07-31 01:46:18
　　上次那个帖子，很多童鞋回答对了，答案就是王老吉，现在改名为加多宝了。我不是在给加多宝宣传啊，我这点影响，加多宝看都不会看一眼的。
　　为了说的明白些，我们还是简单回顾下王老吉的发家史吧。
　　2004年以前，王老吉只是一个地方品牌，影响力局限于广东、江浙一带，而且是一个药饮品牌，有去火的作用，当人们上火了，才会去消费，毕竟，是药三分毒，谁也不会没事总吃药。

　　04年，王老吉聘请了专业品牌策划公司，力求对品牌进行重新的包装和定位。经过对目标客户群体的购买行为进行搜集、调查和分析，发现客户选择王老吉，主要场合是烧烤啊、登山啊、聚餐啊这类的，而选择的原因，就是感觉王老吉不会上火,比较健康，大人孩子都能喝，经过市场调查，发现没有竞争对手，所以，就改变了定位，把王老吉定位在预防上火的饮料，并且有了那句注明的广告语：怕上火、喝王老吉。

　　这样，王老吉的定位，从治疗上火的药饮变为了去火的功能性饮料，加上如捐款1亿元等事件的配合，促使王老吉的销量节节攀升，迅速从区域走向全国，并在2006年销售达到了350万吨，超越了可口可乐，成为中国软饮料第一品牌！
　　日期：2012-07-31 01:48:42
　　最新消息，中国体操男团已经100%获得了奥运会金牌，从预赛第六名到决赛第一名，从预赛N失误到决赛0失误，好样的小伙子们，恭喜你们！
　　比赛还未结束，预测如有失误，纯属正常！
　　帖子继续啊！

　　日期：2012-07-31 01:53:07