关于房产税开征，本报曾最早报道了重庆获批房产特别消费税、上海开征房产保有税的消息。此外，物业税空转也一直是媒体关注的焦点。而本报记者之前从国税总局了解到，财政部税政司和国税总局一直在进行房产税各项准备工作，其中包括税种设置、征税范围、免征额和税率的设定等细节，原计划近期出台。
　　但5月16日，记者从国税总局一位相关负责人处获悉，出台房产税征收办法的条件已经具备，但具体何时开征仍是一个相机抉择的过程，根据目前调控新政已初见效果的市场情况，房产税开征“可以缓一缓”。
　　事实上，房产税“缓一缓”早有端倪。
　　5月15日，上海市副市长屠光绍首度回应房地产税，暗示上海市对当地房地产调控细则和房地产税的制定工作正在进行。但仅一天之后，国家税务总局新闻处处长牛新文就表示：“税收立法权在中央，地方政府没有权力出台新税种。而且解释权也不归地方，对现有税种征收范围的重新解释，是中央的权力。”


日期：2010-05-24　06:30:47

　　征收房产税开始新一轮造势，发改委小黄被打耳光。
　　“房产税三年免谈”引关注 该说法被指不代表官方 2010年05月24日 04:20人民网-《国际金融报》
　　在被问及税务部门是否将对1986年发布的《房产税暂行条例》进行修订时，贾康表示，“这是一种可能”
　　昨日，“（国家）发改委称三年内免谈房产税”的消息占据各大网络头条，而财政部财政科学研究所所长贾康当日即对此表示：“三年不谈，那是研究人员说的，并不能代表官方。”
　　在被问及税务部门是否将对1986年发布的《房产税暂行条例》进行修订时，贾康表示，“这是一种可能”。而针对“房产税”扩征的可能性，贾康巧妙地回答：“我只能拭目以待。”

　　近一时期，有关房产税的争论愈发激烈，作为这一税制的积极推动者，贾康利用昨日在清华大学演讲的机会，再次阐明了他的观点。“当前在制度上主要就是在住房保有环节缺少应该有的税制，这么多的调控政策，到现在为止，都还只是在交易环节，但其实最合理的经济手段就是在保有环节上的税收。但截至目前，都还没有形成一个基本形态。”贾康说。

　　在贾康看来，这个税制可以为地方政府提供大宗稳定的收入来源，同时从侧面起到对房地产市场进行调控的效果。
　　http://news.ifeng.com/mainland/detail_2010_05/24/1545665_0.shtml

日期：2010-05-24　15:42:44

　　我认为如果房产税出台，应该不会对那些目前仅有一套住房、且家庭人均居住面积较小的人收税，否则把人全都得罪光了，谁还支持政策制定者和房产税？等以后风平浪静长治久安了，再慢慢调呗。
　　中国历史上老百姓仇富的心态是被一再利用的。清军入关后的“嘉定十屠”是令人发指的，反人类的，当时居然还有不少汉族老百姓暗自叫好。如果现在跳出来个暴力统治者，对温州人尤其是炒房团来个惨无人道，我觉得会有不少人跟风。还好，我们现在已经是文明社会了。

日期：2010-05-24　16:04:45

　　soberwml老兄，消消气。高房价不仅搞坏了很多人的好心情，还造成了事实上的剥削与不公平。现在很多人每天打开网页，上来就找房地产新闻，盼望着找到一点希望和寄托，一天到晚就琢磨这点儿房子的事儿，还谈什么学习和提高啊。就这样下去，这一代人算是垮了，但同时垮掉的还有国家。
　　但我坚信，上天是公平的，每个时代的人都有自己的痛苦，也有自己的机会。任何不合理的事物都不能长久存在，这是最基本的自然法则，谁也不能改变。

日期：2010-05-24　20:37:12

　　中国现在既没有那种振臂一呼力挽狂澜的铁腕英雄，又没有进入民权时代
　　没有理想和信念，只有对利益的无尽贪婪与争夺
　　注定是一个混乱不堪的时代

日期：2010-05-25　15:42:18

　　快讯：上海25日下午或将宣布房产税新政 2010年05月25日 15:04 凤凰网房产 【大 中 小】 【打印】 共有评论0条据凤凰网微博大地产圈，消息灵通人士称，25日下午上海或将宣布收房产税。新购房以百分之零点六收。不出意外，三点左右新华社发布。
　　淡定，淡定，师母已呆。
　　淡定，淡定，师母已呆。

日期：2010-05-28　14:21:02

　　前两天很忙，来不及回复大家的话题，谢谢楼上各位辛苦顶帖，现在回来继续交流。
　　楼市调控展望
　　楼市调控目前陷于胶着，空军很焦虑，多军很迷茫。下一步走势如何？我认为房价经过一段时间的盘整，很有可能进入下行周期，尤其是泡沫较大的一线城市，即便在此胶着期内出现局部地区的房价小幅反弹，亦不能改变这一下降趋势。
　　下一阶段的焦点在于房产税。房产税出台还是不出台？如果出台，够不够严厉？能不能起到打压房价的效果？我的看法是，房产税出台的可能性极大，并且不会再等太久，前段时间发改委、财政部、国税总局、上海市等多方释放的信息已经让人足够相信房产税将出台，几乎已是板上钉钉之事。从政策预期效果来看，房产税是当前各方最为看重的一个调控政策，出手过重将伤及无辜，引发广泛争议并被既得利益集团所利用，引发社会冲突，这是政策制定者不想看到的；若出手过轻，不仅不能起到打压房价的作用，而且有可能造成全国房价的大幅度报复性上涨，其后果不堪设想，一个轻飘飘的房产税政策将把政策制定者推向舆论漩涡的中心，严重危害其自身利益。

　　房产税在过去几个月的时间里经历了“放风——〉听声——〉再放风——〉再听声”的循环反复，通过不断的试探与调整，目前政策制定者应该已经对出台房产税做到心中有底，出台只是时机问题。前段时间关于房产税的故事与事件实在太多，官方通过媒体有意或无意地释放了各类信息，而各类社会群体对房产税的期待与反应则让政策制定者掂量清楚了自己手中的筹码。这种通过反复放风来试探社会各界反应的做法历史上曾经多次出现，如大部制改革、省辖县改革等等，均采取自上而下的放风试探方式，只不过我上面所举两例最后都是政策制定者知难而退。

　　关于前段时间的“两难论”。我认为某人讲了大实话，但这种做法是有问题的，正所谓“三军不可夺帅，匹夫不可夺志”。在经济发展内外环境如此恶劣的情况下，在楼市调控成败已经影响到民心所向的情况下，这样的讲话让更多的人看到了政策制定者脆弱的一面，让更多的人陷入严重的观望，而政策制定者前进目标的模糊与信心摇摆则会导致更大的危机。

　　多事之秋，世界很不平静，中国很不安宁。能对中国楼市泡沫产生直接或间接影响的事情最近发生了不少，并可能会对其它楼市调控政策的制定与出台造成影响。欧债危机、美国组团来华忽悠、对美金融开放、美元指数上升、国际资本对华作空、国内通货膨胀、地方政府债务问题、地产股暴跌后增发圈钱受阻、农行上市等等，这些事件在不同程度上考验着决策者的智慧与能力，影响着楼市调控的走向与发展，房产税、加息、土地供应等调控政策的组合与权重配置都会受到影响。理论上不能排除楼市调控暂时不了了之的可能性，只是这种结果会让政府付出重大代价，不到万不得已绝对不会走向这个最糟糕的后果。

　　必须声明一下，我在这个帖子里写的所有内容都是个人之见，仅供参考，具体操作上买家要有自己的主见，慎对他人之言。

日期：2010-05-30　00:23:45

　　回cjsjjt & vivianxyh12：