回到店铺后,房东过来了.
我告诉房东:”我真经营不下去了,你想把我逼到怎样?”
房东:“你签了合同就不能违约啊,要不然你就把后面4年半的房租交了呗”
怎么可能?”我忍不住急的哭了下来
房东:“你哭又怎么样?这是美国,你该交的钱还是得交啊,你不想开了可以关门走啊,转租不行”!
我:“我帮找到了好的买家,信用很好,一定比我经营的好的,请你同意我转让吧,求你了”
房东:“你卖多少钱啊”?
我:“4.8万美金”
房东:“这么少啊,这店铺不止这个价吧”?
我:“这店铺生意平均一个月营业额就1万美金左右,只值这个价,我当时情况不一样,没和你砍价,再说了,我多少卖给她不重要,反正房租3200美金还是照样付你啊“
房东:”要不这样,如果你分我30%的转让费1.5万,我就同意和新买家签租赁合同咯”。
我一听:靠这个房东真黑啊, 5个月前这个破店我付了他整整8.4万美金现金,每个月交着$3200的房租,这附近的大小类似的房租都是3000左右,而我累死累活经营了大半年,现在还要再吐1.5万美金他,到头我就剩了3.3万?
我气得一口气差点要上来,但我忍着和房东说我考虑下。
然后我打电话给律师,问他怎么办,他需要看我租赁合同先,他要下周给房东写封律师信。
我也不太懂美国法律,就只能这样了,第三天我看了下银行账户,发现4800的支票提现了。
我才明白,原来是钱没到账律师不干活啊。
第三天买主又给我来电,催我赶紧约房东签租赁合同,并且他们想开始参与店里的经营,我同意他们周五周六可以来店里,因为平日生意那么差,绝对吓跑不要了。
等了两天律师也没有动静,打电话律师说他会这两天给房东写信。
我急火攻心,白天黑夜脑子都在思考,忽然,我灵机一动,我就答应房东给他那30%转让金又怎样,反正这转让金额4.8万美金买主也不是付现金给我,她要转到了托管公司账上,要一个月后才付给我,而托管公司只认我,因为我是店主,支票只会给我,房东也拿不到。
于是我心一横,想着找啥律师啊,浪费我4800大洋,律师也是忽悠我,写信有鸟用,这对付坏人就得也使坏,房东老头看我一姑娘家在美国无依无靠,就想诈我钱,哼!我就将计就计吧。
于是我约好了三方见面,房东、我、买主一起坐下来把租赁合同签了,一个月后租约自动转到新租户名下,而托管公司也4个礼拜后12月14日付我尾款,我同意到时将付房东1.5万美金,还写了个纸条给房东。
接下来我又和托管公司经纪人打电话问这个支票是不是只有我才可以来提取?
经纪人:“对,你是卖方,也是店主,只有你可以提取”。
我于是就和经纪人一五一十讲了这个房东讹我钱的事情。
经纪人很惊讶说:“这个房东也太黑了吧,你放心,房东拿不到这笔钱的”。
我听后放心了。
买卖合同签了,定金也收了,转租的租约也签了,一切都有条不紊的进行着,我每天继续看店,买主周五周六会来和我一起看店。
我和纽约曼哈顿华尔街那个Jason还继续聊着,我对他有点喜欢,毕竟在我最无助的时候,给了我一些精神支柱,再加上我考虑要去纽约发展,我就决定和他继续约着,每天我们会发信息或视频,有一天Jason说我们见面吧
我说:“哪里见”?
他:“拉斯维加斯”?
我一听非常乐意,毕竟我为了店铺操心了半年没有休息,现在店也快要转出去了,想给自己放松下,于是我和Jason约好了12月20日在拉斯维加斯见面,他订好了永利赌场酒店的房间,我也做好了睡一个房间的准备。
我没有坐飞机去拉斯维加斯,开着我那破现代车去了拉斯维加斯。
从洛杉矶到拉斯维加斯4个小时车程,我比Jason先到,然后去机场接了他,他本人很高大,挺帅气的,讲话很快,也有点吊儿郎当样,见面后我们激动的拥抱在了一起。
酒店入住收拾下后,我们一起去餐厅吃饭,看秀,喝酒,半夜回房睡到了一起,我发现他那方面有点问题,他不能射,然后就不了了之。
而且我觉得他有点小气,比如我们去吃饭我要是点多一个菜,他会说:“分量很大,你吃不掉的”。
我撅了撅嘴,虽然我吃的少,但是女生还是不喜欢听男人说:“你别点太多了”.
第二天晚上他说我们去四季酒店那边逛逛把,我说好开车去吧,他说你那破车还是别开了吧,到四季酒店门口都是代客泊车的,我想想也是,就说那打的士吧,他说走路,于是我们就一路走从Wynn永利赌场走到四季酒店,我一颠一颠的走了半个小时,穿着高跟鞋的我可想而知,到了四季酒店,我们去顶楼的餐厅酒吧转了圈,啥也没吃没喝,他就说走吧。
我对Jason没有什么激情,就是想着希望有个男朋友,我也不想那么挑了,虽然他不是那么让我满意,我还是决定继续和他交往,Jason也知道我店铺转让后打算去纽约发展。
怎么说呢,我们拉斯维加斯这两天也还是挺开心的。
23日我回到洛杉矶,我和托管公司的经纪人打电话,委托她帮我个忙,如果房东打电话来问支票事宜,麻烦她就告诉房东因圣诞节支票提取要延期,经纪人说没问题。
12月24日是我的托管公司到期日,我24日一大早就去了托管公司,房东也打电话问我:“去拿钱吗”?
我说:“哦没有啊,圣诞节延迟了,要到下周才能拿”
我去到托管公司我签了一些文件,拿到了4.5万美金尾款支票,我立马去银行把钱存了,心里一块石头终于落了地。
12月25日,这是我在异国他乡第二次过圣诞节了,美国的圣诞节和中国完全不一样,在这里,这是一个传统家庭团圆的日子,所有营业场所都关门了,我独自一个人开车到40公里外的圣莫妮卡海边,海滩上平常人很多,但在圣诞这天海滩是冷冷清清的,我就一个人坐在沙滩上,望着蔚蓝的太平洋,想着我的亲人朋友们就在海的另外一边啊,一个人在异国他乡,此刻只想任由思念在我的血液里流淌…………
Jason回到了田纳西州老家后和我发了个圣诞快乐的短信,那天电话就再也没有响过。
我一个月前打算回中国一趟,也提前通知了住所的房东太太。
我把家具全部送人了,也没有什么贵重物品就两箱衣服,我和住所房东太太商量车还是停她那里,我付她100美金一个月。
12月29日周一,店铺房东老头又打电话找我要钱,我说好啊,电话挂了后,我把电话关机了,心想:“去你大爷的”!
12月31日新年夜,我独自登上了回国的航班……………………。这真是,不可思议的一年…………
未完待续……。
日期:2017-01-02 15:48:53
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