接线员:“911,What’s your emergency? 911,您有什么紧急情况?
我:“There is a pervert exporsure himself infront me at my store!help! 有一个变态在我店里暴露他的**!救命!
接线员:你现在在什么位置?你有地址吗?
我:我现在躲在后面厨房的小房间里面,我的店铺地址7街25号Pasadena,
接线员:“女士,你的厨房有后门吗?你可以出去吗?”
我:“有”
接线员:“那你现在离开那个店铺从后门出去”
我:“好的”
接线员:“那个男人长什么样子?多大年龄?你能描述他的样子吗?
我:白人,中年男性,大概5尺10,灰白色头发,他穿了一件黄色的夹克
接线员:“店里还有别的客人吗?
我:”没有“
接线员:”女士,不要挂电话,我会在电话这头陪着你,你现在出去了了吗“?
我:”是的,我现在从后门出来了”
接线员:“女士,丨警丨察已经到了,你已经安全了,丨警丨察正在你店里盘问嫌疑犯,你现在可以回到你店里了“。
从报警到丨警丨察到现场前后不到5分钟,美帝的丨警丨察效率还真是高啊。
我回到店铺,看到来了两个人高马大的白人丨警丨察,其中一个在盘问那个白人露阴变态男,另外一个丨警丨察过来问我还好吗,然后说做些笔录。
丨警丨察接下来问我事情发生的经过,并且告诉我他们已经登记了这个白人男子的身份也已经警告他不允许再踏入这个店。
另外丨警丨察说检方会起诉这个变态男,问我愿不愿意去法院作证人,我想了想还要上法庭啊,我说考虑下,丨警丨察说好的,警局会再联系我。
第二天我收到Pasadena警局的电话,又询问了一遍事情的发生经过,然后问我愿不愿上法庭,我想了想告诉丨警丨察我不去了。(中国人怕麻烦,多一事不如少一事)
大概三天后我又接到“妇女儿童保护协会”的一位工作人员的来电,询问我事情发生经过,征询我是否需要心理帮助,我告诉她没事我还好,这位工作人员提供了她的办公电话,让我有需要帮助可以联系她。
正以为事情就这样过去了时,大概一个月后我收到Pasadena高等法院寄来的一封信,我拆开一看是一封法官签署的人身保护令,上面有那个变态男的名字等信息,他100尺内不许靠近我,否则将触犯法律,我只要报警立马把他拉走去蹲监狱。
这是我人生第一次收到保护令,也第一次体验了美帝的司法系统,美帝啊美帝,真让我对你又爱又恨…………
下一篇预告------转让店铺的撕逼大作战
日期:2016-12-28 13:39:26
------转让店铺的撕逼大作战之一
店里的生意每况愈下,我也深知无法经营下去了,觉得心力憔悴,我先在报纸上登了转让广告---Yogurt店转让8万美金,广告登出去后,我每天收到一两个咨询电话,也有人过来看看,就没有了下文。
我和房东说我负担不起准备把店转出去了,没想到这房东台湾老头(也是前店主)竟然不同意,他说我签了5年租赁合约,如果违约我必须把剩下4年多的房租交了,还把租约拿出来让我看,我气晕了,回家看了合约,最后一页条款确实是这么写的,没有房东允许我不能私自转租,如果我不经营了也是租赁违约,20多页的商业租赁合同白纸黑字写着条款,承租人要负的法律责任,我当时傻乎乎的也没有让律师过目,就签了自己的大名,可是那怎么办?继续经营,我快连店铺房租都交不起,冬天也每个月9000多美金的开销等着我付,不经营,房东不同意我转租不和新租户签租约,即使我找到接盘侠,这个买卖也成不了,我拍拍屁股走了也是违约,房东也可以告我上法庭,我的信用,我的一切都不知道会发生什么恶性后果。
我当时快要绝望了,这时候我在match上又认识一个白人男人--Jason,其实那时候我就是想把店卖了我回纽约发展,因为觉得洛杉矶太不顺了,所以我将match的地理位置改在纽约,Jason是华尔街一家金融公司的初级Assioasite,38岁,未婚无孩,住在曼哈顿下城,长得还挺帅气,一米85身高,我就和他诉说我转让店铺的烦心事,Jason说他是法律专业毕业的,但是没有考律师资格证,也没有从事律师这个行业,但是他也对商业法律略知一二,他让我把租约以及买卖合同扫描发给他看下,他帮我出主意,于是我就把资料全部扫描邮件给他了,过了几天后,他说看完资料后,他觉得形势对我很不利,确实条款很清楚,我不能私自转租,并且如果违约我需要付违约款,否则房东可以将我告上法庭。Jason建议我找个律师处理这件事。
而就在这时候,我接到一个意向买家的电话,一对山东来的姐弟俩,他们来我店铺看过两次后非常感兴趣,并且还周五在我店里面坐了一天算客流量,他们开始和我讨价还价,砍到4万美金,我虽急于转让,但是也不能表现的太明显,最后谈到4万8美金转让费,包含2000美金库存。其实我心里是知道这个店我当时是买贵了,主要当时也不是我自己掏钱,这个店铺的生意确实不值8万美金,但是我不但付了8万,还另付了前店主(房东)库存4000美金,加装修花了1万多美金,回头想想都烧了太多冤枉钱,这前店主兼房东真是赚了。
我和买家谈妥了价格,他们同意付3000定金然后签买卖合同,剩下尾款进入Escrow公司(托管公司),一个月后由EScow将钱付给我。另外他们需要我和房东约个时间一起三方一起签租约转让合同。
(注:Escrow公司在美国扮演的是中立角色,通常公司买卖、房产交易,买卖双方会将押金、产权和其他数据交给escrow公司托管。)
这下我的时间更紧迫了,这店能找到接盘侠不容易,但是怎么搞定房东呢?他要是不同意签字,一切都泡汤,于是我开始找律师,在网上、报纸上各种咨询,白人律师、华人律师我都电话咨询过,最后找到位于Monterey Park的一个华人商业律师,于是我和他秘书约好了去他写字楼面谈…………。
老美的律师是像好莱坞电影里面演的那么黑心么?……。我又上了一课,深切的一课……
未完待续……。
日期:2016-12-31 16:24:03
----转让店铺的撕逼大作战之二
我如约到了律师事务所,这个商业律师祖籍是广东的,所以中英文广东话都会,一身西装革履坐那,我坐下后,和他聊了下我的案子,他说他可以帮我看下我的租赁合同,然后帮我和房东写封律师信,应该问题不大,我当时急切想解决这个麻烦,也对美国的律师不大了解,就马上和律师事务所签了合同,律师问我店铺转让费多少,我说4.8万美金,律师说那他的费用4800美金,我也傻乎乎的把支票开了,回到了店里,我所有希望寄托了给了律师。
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