武宗拳会是zy对十二五规划的指导性意见，公报中比较吸引关注的有：合理调整收入分配、居民收入普遍较快增加、未写入“以经济建设为中心”、不强调高速发展、积极稳妥推进证改等等。我认为，未来收入分配改革很可能会被做实，联想到高通胀与高房价，似乎已知zy的应对之道。

日期：2010-10-27　16:34:31

　　顺便问问楼主，如果真的改变了，那个行业收入和待遇会更好啊？
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　　具体不太好说，但大方向是由目前的过度分化向相对均衡靠拢，与经济结构转型直接相关的产业前景良好。

日期：2010-10-28　10:59:24

　　五、开发商集团即将走向分化，可能成为楼市降价的突破口
　　高房价的出现，开发商与投机客功不可没。当然，他们只是参与分蛋糕的一部分人，罪魁祸首大庄家就在明处，可是谁敢跟大庄家真正叫板？定让你追悔莫及：）
　　言归正传，目前调控的枪口已经对准了开发商，信贷控制、土地清查、限购令、预售款监管等等手段接二连三，都是对着开发商来的。如果这些政策动了真格，让开发商招架不住，他们自然会降价售楼；如果开发商毫发无损，自然不会降价，这是非常简单的道理。问题是：开发商们现在怎么样了？

日期：2010-10-28　14:17:23

　　开发商有大有小，不能简单地一概而论，同样的外部环境，对某些开发商来说可能是灭顶之灾，对某些实力雄厚的开发商来说不过是多花钱买几件棉衣过冬而已。同时，政策环境也在不断变化，至少目前为止，楼市调控还看不出什么松动的迹象。
　　先说开发商集团。今年以来，银行开发贷款、上市融资再融资渠道基本上被封堵，因此，信托与境内外民间借贷成为开发商的重要融资模式。今年上半年，房地产信托在全体信托项目占比接近50%，8月比例就已上升至56%，而此前几年房地产信托在全体信托项目中的占比始终维持在30%的水平。如果钱袋鼓鼓，开发商为什么要去借那些动辄年利20%、30%的高利贷呢？可见，开发商集团远没有他们在媒体上吹嘘的那么“不差钱”。

　　大开发商是否毫发无损？显然不是。截至10月27日，已经公布三季报的56家房企三季度经营性现金流量净值为-521.83亿元，而去年同期达到392.93亿元，大幅下滑233%。即便是万保招金这四大地产龙头，前三季度的经营性现金流净值也都是大大的负值，而去年同期都是正值。
　　整体情况基本如此，9月短暂的回暖让一部分开发商缓了口气，但大势未改，开发商冷暖自知。

日期：2010-11-01　17:51:58

　　深圳将首试房产税 税率为0.5%-0.6%
　　知情人士透露，作为全国首个房产税试点城市，2个月内将在深圳落实试试。房产税初步拟定为分类累进征收模式，税率约在0.5%-0.6%。
　　http://finance.ifeng.com/news/house/20101101/2804906.shtml

日期：2010-11-03　16:31:17

　　天涯越来越没劲了，一个根本不涉及保密的帖子也这样紧张，难道让我们整天捧着锅桶局的数据说话么？

日期：2010-11-04　15:49:34

　　昨天帖子被河蟹，我认为内容没什么，可能天涯不这么认为，我就不再贴那段话了（昨天改来改去发了4次才发出来，但还是很快被删除了），虽然我留了底稿。
　　现在是个高度信息化的社会，信息的不对等，往往直接造成更多的不对等。
　　有几点要说一下：
　　1、继续看空。特别急需住房的、不在乎短期涨跌及幅度的、遇见心仪地段特殊房源的，另当别论。
　　2、zy的调控决心依然坚定，但调控手段偏软。对开发商的打压太过温柔，打个比方，开发商是守城一方，zy楼市调控是进攻一方，进攻者实力强大，但只围不攻，期望守城方弹尽粮绝，乖乖自行出城投降。事实上，我在前面曾经分析过，由于银行基本停止贷款、冻结融资、限购令等政策（相当于围城断粮），确实有一部分开发商资金出现了问题，但与弹尽粮绝还有相当距离；然而zy的土地增值税清查、开发商屯地清查等政策都是喊了几个月却不落实（相当于围而不攻），狼来了喊了一次又一次，开放商不害怕，老百姓不相信，zf的公信力在不断下降。

　　3、房产税不会太低。昨天的帖子就是从谈话侧面透出这样的信息，成也萧何，败也萧何，房产税如果分寸没拿捏好，这个被业界看作“调控最后一只靴子”的政策会毁掉整个调控。如果收的太低，房价就会立即报复性上涨；如果收的偏高偏宽，将触动大量既得利益阶层；我认为政策制定者会采取中间路线。
　　4、房产税可能会在一定程度上打击到投机性购房者。我只能说，但愿如此，如果连这点都做不到，不仅房产税的合理性会受到更广泛的质疑与反对，而且无法挤出巨量空置房来增加市场供给，结果必然是输得一塌糊涂。