《企划就是一种变态的包装》
第36节

作者: 卫三升
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  而且若不是丽姐根本不愿意当领导,说什么自己组织管理能力欠缺,我们企划部地产组长的位子,肯定早非舒丽雅莫属,绝无可能轮到我江潮头。
  不过我却在雨茗有意无意瞥我的一瞬间,似乎从她眼看到一丝怪的韵味,只是想不明白那究竟意味着什么。
  “那好,当着雨茗总的面,我不藏拙了。”
  丽姐笑笑,打开笔记本,将她准备的那些材料扫描图片,通过投影仪照射到墙。
  “大家请看,这是好风景公司新建物流产业园区的地理位置,以及其内部规划出的仓库、转站、露天堆场,还有危险品等特殊物品储运间、运输车场和集装箱等占地较大物资的摆放地情况…”
  听着舒丽雅有条不紊娓娓道来,我心暗爽,抢先挑选丽姐作为我的小组成员,看来这一步棋走得相当绝妙。
  “我注意到,好风景物流园区建设存在几个问题。第一,位置并不算太好!虽然那里紧靠码头,在船运业务占据一定优势,但市里似乎没有规划通向物流园区的专用火车轨道,因此陆地运输只能通过大货车往返进出。”

  丽姐笑了笑,喝口茶水润着嗓子,又道,“其实这也倒罢了,很多内陆物流园区最主要的运输方式并不是通过包火车车皮,依然采用汽运。只不过,不清楚为什么,当初设计通往仓储区的道路时,对方没有建成至少双向八车道并行的一级国道公路建制,而只是修了一条双向四车道的窄路!因此…哎,运输不畅,经常会造成堵车拥塞现象,也成为好风景现代物流园区商家入驻以及货物储运、转的最大障碍!”

  包括雨茗在内,大家对丽姐细致入微的分析不断点头表示认可,而汪峰和刘韬两个小家伙,眼更是冒着火星,显然对舒丽雅的崇敬之情已经达到一定程度。
  “还有,对方新老板对物流产业园的定位,我不知道你们仔细研究过没有,对方特别强调现代化、信息化、产业化和商家入驻率这些关注点,也是说,好风景的新老板并不在意储运一条龙宣传的效果怎么样,甚至短期内赚不赚钱也不重要,而是更加看重物流园区的入驻商家数量和质量,以及现代化设施和信息化手段能为这些商家提供怎样的优质服务,最终形成具有自己特色的现代化、信息化物流产业园区。”

  听到这里,雨茗带头鼓起掌来,于是我们噼噼啪啪全都一起拍巴掌,对丽姐在这么短的时间里,能好风景现代物流园项目的本质做出如此深入浅出分析表示敬佩。
  “嘻嘻,雨茗总,您不要带头起哄了!”
  丽姐笑道,“大家又不是第一天合作,不玩这些虚的!”
  转向我,丽姐却轻轻叹了口气说,“江组长,我虽然看出阻碍好风景物流园发展的瓶颈在哪里,但还没有想好怎样宣传它的办法,如何招商、推广、扩大影响力以及如何做活动争取更多商家入驻办公区,我还没有得出一个令自己满意的思路…哎,你也知道,咱们做企业策划工作的家伙一个个都是完美主义者,都是偏执狂,自己这关都过不了,我的想法不拿出来说了,我认为没有什么借鉴价值!”

  “丽姐,您太谦虚了。”
  我刚和丽姐客气一句,没想到,坐在我对面的雨茗却忽然娇笑道,“丽姐,看得出来,您的确下了很大功夫研究准备这个项目,您暂时没有思路没关系,有人有啊,并且,人家设计雏形都做出来了…我刚才已经看过初稿,只能说,真是够思妙想的!”
  舒丽雅没有听明白雨茗其实是在针对我,笑着问道,“哟,雨茗总,不知道您请来何方神圣了,要不要给大家引荐一下,听人家讲讲思路?”
  “不用!”

  雨茗清了清嗓子,又优雅地捏着签字笔在手转了几个圈,环视众人,片刻后才说,“哪儿用那么麻烦,那尊真佛,远在天边近在眼前,这不,正跟那儿瞪眼呢!”
  见雨茗用手指一下一下点我,几人才明白她口的真佛,竟然是我江潮。!
  “江组长,真没想到你已经拿出设计方案了?天,这两天你不是出去了吗?难道甩开我们姐几个,找别人合作了?”
  我连忙解释,“丽姐,瞧您说的,我江潮是那样的人嘛!”

  “你别藏私了,人家雨茗总说得明明白白,怎么还要抵赖吗?快让我们看看你的方案,我已经亟不可待了!”
  我的左右两边,刘韬和汪峰一起狠命点头对丽姐的说法表示声援。
  于是我无奈,点燃一支白娇子,闷头抽了两口,又将手里复印好的那几张纸发给大家,“这咋还逼宫了呢?行了,都看看吧,早准备好了。”
  几人看着,我已将写得满满当当的正反两面分别投影到白墙,开始解释。

  “诸位,现在我只是有些不成熟的思路,最多算是设计雏形。你们看,这是秦淮河码头,距离好风景物流园的私有货运码头大约不到十公里…”
  我刚说到这里,丽姐插了一嘴问我,“江组长,大成殿码头不是旅游客运码头嘛,和物流园有什么关系?”
  我笑了笑,指着投影在墙的那些点点线线,解释道,“雨总,丽姐,水路货运当然主要依靠长江的几个码头,不过在回答丽姐问题之前,我想问一句,大家是否想过,宣传好风景物流园项目,我们的卖点在哪里?或者说,第一阶段突出的重点在何处?”
  几人沉默,半晌,刘韬问我,“老大,我怎么有点儿听不明白呢?物流产业园,重点难道不是仓储、运输、转这些方面吗?”
  “是,也不完全是!”我并未彻底否决刘韬,又问,“可好风景那边告诉我们该如何定位了吗?或者说,他们的物流产业园,究竟是属于特种行业还是专门领域?甚至是综合性质的产业园?”
  见刘韬和汪峰还是一脸茫然,我叹口气,为这两个拖油瓶感到头疼,“刘韬,对方给出的最新需求建议书,描绘最多的是提供了多少台最先进的捆扎、包装设备,以及他们的运输队车辆载重量大,仓储场地规划完善,全区域已经做到通气、通电、通水三通,覆盖免费wifi络,并且在几个子区域分别提供多媒体会议室、免费供入场商家使用的展位…是不是这些?”
  “好像是的…”刘韬一脸尊崇地看向我,“老大,真没看出来,您的脑子够好啊,这些东西都记得辣么清楚!”
  “好好说话!”我瞪了刘韬一眼,却对她的马屁十分受用。

  我继续解释,“不过,对方提供得资料再多,最核心的东西他们并没有告诉我们,甚至我猜测,好风景那边,公司层之间还没有达成共识,他们对于产业园区的定位也不明晰…”
  舒丽雅点头,“嗯,我明白江组长的意思,我也是出于这方面的考虑,所以才觉得很棘手…”
  我笑道,“看来,知我者丽姐啊!”
  又装作无意识瞥过始终面无表情听我讲解的雨茗,我说,“汪峰、刘韬,今天哥给你们一课!”
  “作为一名合格的企划人员,我们需要做的,不仅仅是在对方提供给我们的资料做章,更需要动脑子引导客户,为客户出谋划策,从而让广告宣传的效果更好!”
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