《驻京办主任笔记:好好做事,问心无愧》
第57节

作者: 雪在烧呀
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  杨军说,此一时,彼一时。你如果还是当年那么英雄,我们也不可能来看这块地了。
  傅华笑笑说,邵总,我们还是立足于现实吧,你可以把手续资料给我一套复印件吗?
  傅华问这个,是想做一些必要的调查,看看这块土地有没有别的权利方面的缺陷
  邵彬说,可以,这是应该的。傅主任你放心吧,我这块地干干净净,没有丝毫缺陷的。
  傅华笑笑说,我相信邵总不会骗我,我只是要例行一下相关的调查,毕竟我这是为公家单位工作,只有把必要的程序都履行了,才能跟组织上交代。
  邵彬说,我明白,我明白。给你,这是相关的批件和土地证的复印件,你可以到土地管理部门调查,绝无问题。
  傅华将材料接了过来,然后问道,邵总准备卖多少钱?

  邵彬说,这块地现在怎么也值两千二百万吧?
  杨军笑了,说,邵总,你开玩笑吧?去年你是一千两百万拿下这块地的,这一转手就要增加将近一倍的价钱?你这钱也太好赚了。
  邵彬说,不是,杨总,你应该了解这一带土地的增值幅度,我出这个价格还是比较低的呢。
  杨军说,土地就是增值,也不会增值到这种地步,你给个实在价。
  邵彬说,那就两千万,杨总,我这可是冲着你是我铁哥们介绍来的,不然不会这个价格卖的。
  杨军笑笑,那算了,傅兄,邵总是不太想卖给我们了,你把资料还给他,我们走吧。
  邵彬有些慌了,你别这样啊,杨总,价钱还是可以商量的。
  杨军说,邵总,傅主任不是一定非要买你这块地,你可以去打听一下,我杨军是什么人,相信我在朝阳这边为傅主任找块地还是能办到的。而且你这块地说实在的,虽然地理位置不错,可并不是什么香饽饽儿。建工厂吧,你这里的面积又不够大,只能建办公楼和酒店之类的。实话说,我们如果不买,你再想找像我们这么合适的主儿,怕是很难。所以我奉劝邵总一句,你还是好好考虑清楚再出价。

  邵彬搓了搓手,说,以前这点钱还真没看到我眼里,不过现在我走窄了,不得不出手。这样,杨总,你是行家,你出个价。
  杨军看了看傅华,说,傅兄,你觉得多少合适?
  傅华来之前,对这一地段的土地价格大致了解了一下,便在心里估算了一下,又给自己留了点讨价还价的余地,说道,一千五百万怎么样?
  邵彬苦笑了一下,说,傅主任,你也压得太狠了吧?一下子砍掉了五百万。
  傅华笑笑说,我这是根据我了解的这周围的地价算出来的,这个价格相比你去年拿地,已经多了三百万了,一年不到百分之二十五的利润已经很高了。
  邵彬说,杨总你帮我说说,这个价格我没办法接受,你让傅主任加一点吧?
  杨军看了傅华一眼,傅兄,还有没有余地?
  傅华笑笑摇了摇头,我觉得这个价格已经很公道了。
  邵彬内心似乎很矛盾,脸上的肌肉抽搐了一下,看来傅华出的价格正在坎上,让他接受不是,放弃也不是。
  邵彬看着傅华,傅主任,要不你看这样,您再加一点。我知道你这是为了单位买地,你个人的部分我不会亏待的。
  傅华笑了,我个人就不需要考虑了,我从来不收这种钱的。
  邵彬又求救的看看杨军,说,杨总,这个价钱我真的不能买,你也应该知道拿地的钱可不仅仅是账面那么多,再加上办手续的税费,这块地我如果一千五就出手,可能还要赔钱。帮我跟傅主任再说说。
  杨军笑笑,要不我看这样吧,再加一百万,你们双方觉得如何?
  傅华作出了一副为难的样子,这个嘛,有点高了,我回去跟上面有点不好交代。
  杨军又看看邵彬,邵总什么意思?
  邵彬苦笑了一下,好吧,不过我们不承担过户的相关费用。
  杨军冲着傅华眨了一下眼睛,示意他可以接受了。

  傅华会意,说,好吧,冲着杨兄,这个价格我接受了,不过你要给我一段时间,我要请示领导。
  邵彬苦笑了一下,你最好快点,时间太长我可等不起。
  傅华笑笑说,不会太长的。
  三人就离开了,傅华跟杨军先去了朝阳区土管局,将这宗土地的地籍资料先调了出来,跟土地证上的相关资料是相符的,又落实了一下这块土地并没有受到查封、担保抵押之类的权利限制,傅华这才放心了。
  杨军笑着说,傅兄啊,厉害啊,你没看到你出价一千五百万时候把邵彬难受的,够老道。幸好你没入商界,否则我们这些人就没饭吃了。

  傅华笑了笑,杨兄客气了,其实没杨兄的支持,今天这场谈判是没办法达成协议的。
  杨军笑笑,不要客气了,我还希望你买下这块地,把工程项目交给我来做呢。
  傅华了解过杨军公司的资质,他公司的资质完全可以承建一座酒店,就笑笑说,杨兄不说,我也是要拜托的。只是到时候价钱方面可要给我优惠啊?
  杨军笑了笑说,你是郭静的同学,我如果赚你的钱,郭静不会放过我的。
  杨军提到了郭静,傅华心里就有些好奇,出了孙莹那件事情之后,郭静和杨军这对夫妻相处的如何?今天这场谈判,让傅华觉得杨军是真心想帮自己,因此对他的芥蒂少了很多,觉得这是一个还算不错的人,肯真心帮朋友。虽然可能风流了一点。可是这社会已经是一个很开放的社会,一个男人,尤其是一个从事商业的男人,有一点风流韵事也是很难免的。
  傅华心中谅解了杨军,就希望他们夫妻好好相处,所以试探性的问道,我最近有一段时间都没见到过郭静了,她还好吗?
  杨军脸上闪过了一丝阴影,不过随即马上就笑着掩饰了过去,说,她挺好的。
  杨军脸上的那丝阴影并没有逃过傅华的眼睛,看来这对夫妻也不是一点问题都没有,只是杨军并不想把这些曝露出来,傅华就无法再深问下去了。
  两人就在土管局分了手,傅华回了驻京办,把资料给了罗雨,同时把土地的情况跟罗雨作了说明,让他跟市政府写报告请示批准购买这块土地。
  罗雨领令而去。傅华把头靠到了椅背上,舒适地闭上了眼睛,想想来驻京办不过短短的几个月时间,事情一件一件都很顺利的办了下来,他自己都为自己高兴。
  傅华脑海里浮现出了大酒店建成的场景,想想他坐在装饰豪华的办公室里办公,嘴角不由得浮现出一撇忍不住的惬意微笑。

  办公室电话尖锐的响了起来,把沉浸在美梦中的傅华惊了一下,他一下子坐正了,心里猛烈地跳动,竟然有了些慌慌的感觉。好一会他才定了一下神,这才伸手抓起响个不停的电话,说,你好,哪位?
  电话里丁益笑着说,傅哥,你在干吗,怎么这么长时间才接电话?
  傅华笑笑,丁益啊,找我有事吗?
  丁益说,我爸爸让我问你一下,晚上有安排吗?
  傅华说,目前没安排,怎么丁董到了北京了吗?
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