第一年春节前夕,我怀揣着辛苦半年赚到的1万多元钱兴冲冲地赶到广州火车站,想乘车回家,但却没买到票,正当我束手无策时,一名中年妇女看到了我,问了我的行程后,说她有办法帮我搞到票,我像遇到了救星,当然请她帮忙,她说票不在身边,让我到她住处去取,我因为与她素不相识,有些犹豫,她就说,她住得很近,最多五分钟路程,我求票心切,当即跟着她走了,她带着我左弯右拐来到一个比较偏僻的巷子,没等我反应过来,不知从哪儿窜出两名彪形大汉,持着刀将我随身携带的什么钱啊、包啊抢劫一空,还恶狠狠地威胁我,说如果我胆敢报案,他们就会立刻让我在人间消失。
被洗劫了所有的财物,家肯定回不去了,连回到工地都不可能,我咬咬牙,只好边走边打听,一直到了深夜才摸回工地,见到堂哥,就抱着他号啕大哭。堂哥很同情我,宽慰之外,给了我5000元,又想办法帮我买了票我才回了家,我充满感激,因此也死心塌地地跟着堂哥做工。这样过了两年,有了一定积蓄的堂哥与别人合伙投资了电子产品工厂。
堂哥转行,我们这个建筑队陷入了解散的窘境,因为我的文化水平最高,技术也最好,堂哥希望我来管理,我也没有推辞。接手后,我见建筑队实力弱小,在庞大的建筑队伍中简直是沧海一粟,便独辟蹊径,带领队伍专门给当地居民及规模不大的社区厂区服务,没想到这条路走对了,而且,由于我们建筑队的工人都是同乡的亲戚朋友,人心齐、干劲大,很快便在广州建筑市场上创立了自己的品牌,找我们建房子的居民与单位络绎不绝,我便顺势成立了广州晓波房地产有限公司。
日期:2017-04-10 01:49:09
公司成立后,对开拓业务很有裨益,许多客户出于信任,同时委托我们购买建筑材料,鉴于对房地产市场前景的看好与巨量的客户订单,我一边不断扩大着建筑队规模,一边在番禺收购了两处经营不善的砖厂,专门给所建楼盘提供材料,同时也成立了配套的装修公司,形成了以房屋建造为中心的产业链。
我真正的机会来自于2000年,当年6月,国务院做出对番禺撤市设区的决定,由此引发的建筑热潮使我在番禺的两座砖厂生意异常火爆,砖厂拥有的数百亩土地价格也翻了数翻。我凭着公司的业绩与资产的增值,利润当年就达亿元级,我也一度成为广州地产界的风云人物,当年被评为广州市杰出青年荣誉称号。随后,我带着创业团队进军深圳,依然复制着以前的成功,特别是着力推出城中改造项目“深圳瑰丽家园”一度开创了城市改造项目成功的先河,受到了业界广泛的关注。”
日期:2017-04-10 01:53:05
“我是到了北京投资之后事业才发生转折点的。”严小波说到这儿,声音有些低沉,他拿起杯子,喝了一口水,继续说,“当年,一位姓邱的台商到北京投资地产生意,因投资项目耗资巨大,对投入预估不足造成资金短缺而使项目陷入了困境,迟迟不能按期交付,最终被部分购房者告上了法庭。当时,如烟是邱总的法律顾问,她为了使项目摆脱困境,也到处奔波。由于我对地产开发有些经验,如烟经常向我咨询一些问题,并与我探讨着诉讼案件的一些细节。
说者无心,听者有意,我听着如烟讲述着项目的困境,却看出了项目本身蕴藏着的机会。我于是专程去了北京,与邱总谈了两次,提出了用现金收购项目股权,由我接手项目的思路,得到了邱总的认可。对此决策,我广州公司的团队成员都劝我三思后行,但被我拒绝了,我毅然决然地与邱总签订了股权转让协议,然后快速处理了在广州及深圳的地产项目,以破釜沉舟的决心投身到北京地产业的项目上。
然而,这一次投资并不顺利,砸进了几个亿依然没有解决资金不足的困境,恰巧碰到国家因地产过热开始宏观调控,不但融资困难,各类审批手续也层层设卡,更严重的是项目原先的一些审批程序也存在问题,被主管机关勒令整改,这一系列的问题让我进退两难,虽然,最终在自己的努力下,项目总算得以交付,但也付出了巨大的成本——我几乎是耗尽精力做了笔赔本的买卖。这次投资失误虽然没有让我陷入破产,但也元气大伤,仿佛倏忽之间,我也由地产界的风云人物变成了无足轻重的边缘人物。”
日期:2017-04-10 01:53:36
清文觉得可惜,插口说:“小波,做生意我虽然不太懂,但也觉得你到北京投资有些唐突,当时你怎么想的呢?”
小波说:“我到北京投资这样的项目主要基于两个原因:其一,我原本认为北京地产业是全国的龙头,应该比南方城市孕育更大的机会,开发北京地产市场,可以抢占市场的制高点。其二,如烟是这个项目的总法律顾问,项目陷入了困境她很焦急,我接手后也可以帮帮她,当然,我从来没有与她说过这事,你也不要与她讲,免得她心里不安。”
清文点了点头,“如果仅仅为了帮她,你付出的代价也太大了,她会一辈子欠你这份情的。”
日期:2017-04-10 01:50:46
小波说:“我是个自由主义者,既不想欠别人的情,也不要别人欠我的情,过去的事就让它过去吧,我在北京投资失败后,虽然满怀疲倦,但还是充满信心地来到南京,作为江苏人,我当然希望能在家乡再显身手,但小试牛刀,原认为十拿九稳的金陵御府苑项目,也又陷入了困境。最近,我也有些茫然,不知是创业环境变了,还是自己时运变了,怎么总是这样不顺?”小波说着不由长长叹了一口气。
清文安慰道:“事业嘛,就像螺旋梯,总是在曲直中上升,今天的挫折,也许就是明天的成功。所以事业上的一些困难,你可以先放一放,先考虑考虑自己的终身大事,在老家,我们这年龄,有些人都快抱孙子了。”
小波说:“在爱情婚姻方面,我更是个失败者,第一,不太讨女孩子喜欢,第二,即使费尽心血讨得女孩子喜欢,也不容易修到正果,我今天正要向你这个大才子讨教讨教,这究竟是什么原因呢?”
清文听了小波的话,凭直觉,感到他讲的‘女孩子’并不是泛泛而谈,于是试探地说:“喜欢是爱情的前提,对于恋人而言,喜欢已经有了,爱情还会远吗?修成婚姻正果只不过是时间迟早问题,因此我要提前祝贺一下严总,能不能将你的爱情故事也与我分享一下。”
日期:2017-04-10 01:51:19
小波笑了笑,“今晚我只有创业故事,没有爱情故事,将来如果有,当然会与我们才子一起分享的。”
清文见小波欲言却止,索性试探道:“小波,你可以将你的爱情故事藏在心底,但千万不要忘记现实中也有缘分啊,譬如,如果需要我帮忙,我可以做红娘的,帮你与如烟牵根红线!”
小波听了微微一怔,随即哈哈笑道:“清文,你就别取笑我了,我哪里配得上郑大才女,而且我与如烟,这几年接触不少,可我觉得我们俩人相处更像是同性朋友,怎么也没有花前月下的感觉。”
“小波,主要你对待感情的态度过于含蓄,如果你真有胆量捅破爱情那层纸,什么花前月下、海誓山盟各种感觉都会有的。”清文半开玩笑半认真地说。
日期:2017-04-10 01:55:22
严小波轻轻地摇了摇头,“有些情感我觉得还是朦胧些好,如果捅破了,只怕不但没有升华成云,还有可能凝固成冰。况且,这两年,我被北京的项目搞得心力交悴,确实也没有时间考虑自己的事,这些事将来再说吧!
黄清文明白了严小波的意思,故作豁达地说:“我的严大老总,我是过来人,在爱情方面是有发言权的,凭你在郑博士心目中的形象,没必要瞻前顾后犹豫不绝的,‘花须堪折直须折,莫待无花空折枝’,说不定人家早就等你表白呢,你却一点都不知道。”
“清文,我不想听你与我讲诗了,我们回酒店休息吧。”小波果断地说。清文虽然意犹未尽,但也只得随小波到了换衣间,穿好衣服出了会所。此时,天已深夜,弦月东斜,明亮的月光与酒店的灯火映照着光洁如镜的天目湖,描绘着天地一色的夜景,让清文也有了天人一体的感觉。
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