日期：2017-04-05 11:52:21
　　2017年一月，我开始全力找房子，美国租房和中国有什么不一样呢？
　　我来美国搬家都N次了，但是头两年都是合租房子，比较简单，没有什么条款。
　　自从工作稳定下来后，才开始租单独的公寓了。
　　首先，美国租房子是没有中介的，就自己上租房网搜索，美国的公寓社区都是有管理公司打理，每个社区都有自己的出租办公室。
　　我在手机上下载了几个美国比较有名的租房网APP，寻找合适的房源。
　　首先我考虑的是距离，虽然我想搬到洛杉矶县，但是公司还是在橙县啊，每天上下班2个小时我可吃不消。
　　所以我打开谷歌地图，看看橙县和洛杉矶县之间有哪个城市可以住，可这两个县中间内陆基本上是工业城为主。除非沿海岸线的南边、西边城市有大片居民区，可海边城市都巨贵，且橙县的南海岸城市也是居家、养老的居多，洛杉矶县的海边城市单身的确实多，可是，第一：贵，很普通的一房一厅都得2800美金起，第二：离我公司太远了
　　最后我决定住在橙县和洛杉矶县的中间，这样我去上班开车20-30分钟，去洛杉矶DTLA市区呢也20分钟，不过这中间地带工业市居多，环境一般，治安也不太好。
　　我大概找了半个月，看了十多个社区，终于找到一个90年代初的公寓社区，一房一厅，68平米，房租1800美金，带两个车位。
　　我就是看中这两个车位决定租下来的，要知道公寓特别难停车，通常一房都是只带一个车位，来个朋友都没地方停。

　　我先是打电话和物业管理处预约看了房子，美国的租房都是空房，啥都没有，看完房子后就递申请，交了20美金提供社安号查信用，这几年我在美国的信用分积累的不错，从来没有拖欠任何账单：信用卡、车贷、水费、电费、电话费、房租都是按时交。
　　然后申请书上还要提供前房东的联系方式，也就是我之前住的物业经理电话了，以及我所供职公司的电话。物业管理都会打电话去查我的背景。
　　接下来，最重要的，提供收入证明，即报税单和每个月的工资支票。
　　美国租房子是比较严格的，和中国不一样，房东喜欢你，交个三个月租金就入住了，住的不好，房东也让你滚蛋。

　　在美国，公寓都是统一给管理公司打理的，特别早期的公寓社区，一般整个社区几十栋都属于一个房东。
　　查收入是最重要的，他们标准是怎么定呢？
　　年收入不能低于年租金的三倍。
　　比如租金1800每月
　　年租金就是21600美元
　　乘以三

　　那你的年收入不能低于6.5万美金。
　　如果你是留学生呢，
　　第一 提供F1学生签证
　　第二　银行存款得是年租金的4.5倍
　　如果是本地学生呢
　　那就父母担保了
　　就算你是自由职业者，没有公司给你发工资，但是每年也是会有个人所得税报税单1099，证明你这一年的收入，国税局备案的。
　　所以，这是物以类聚吧？我知道这小区住的邻居收入和我都差不都，收入高的呢会住更好的，收入比我低的呢，也住不进来。

　　我国内闺蜜NANA和她两个朋友去年在深圳最贵、最高档的华侨城一楼盘-红树西岸合租了一个三房两厅，月租2万5人民币，三个人都没有工作，就交了3个月押金10万人民币就搬进去了，所以嘛，虽然那个是豪宅，一套都是1500万人民币起，但是，住里面的人，还不是乱七八糟什么都有？
　　这在美国是不可能的，没有工作没有收入没有报税单的人哪能独立租到房子？还是高级社区的房子？
　　当时从韩国整形医生家出来后，我在大堂看到一个特别帅的棒球明星，他也是这栋公寓楼住客，我随后花痴的和闺蜜Tina和Rossie说起这个海边社区三栋大楼，住的基本都是单身贵族（美国人结婚后为了孩子都不住电梯公寓而住House别墅）
　　Rossie说咱打通铺合租都租不进来吧？一房一厅年租金都10万美金，得年收入30万美金以上的人才能租到呢，一房一厅也不租给是三个人吧，闺蜜们一阵狂笑。
　　还是资本主义社会现实。
　　言归正传，在我提供了所有的文件后，大概了过了三天，物业管理处和我打电话告知我的申请通过了，2个礼拜后开始算房租就可以搬进来，搬家那天带好银行现金支票办理手续，房租不接受现金或转账。
　　我开始每天收拾一些行李，也和一家华人搬家公司预定了两周后的周六上午8点搬家，搬家费用35美金/人，两个人起，3小时起订，小费15美元/小时/人，油费$40。
　　美国人工贵，都是按小时算，我去邮局买了十几个纸箱子，自己打包，搬家公司工人只需给我搬就行了，总共四个小时搬完，花了400美金搞定。
　　在工人搬家同时，我先去物业管理处签合同，大概签了整整20多页英文租赁合同，签到手软。

　　稍微安顿好了之后，除窗帘我没有安装外，其他都慢慢弄妥了，其实Tina家里有钉子枪的，但是我故意要麻烦爱德华来帮我弄，于是我给他发短信:“嗨，陈医生，你不是答应借我钉子枪吗？要不然你来帮我装窗帘好吗？我不会用，谢谢咯。”
　　过了几个小时，他回了：“好的，我这周比较忙，下周行不行。？
　　“没问题，等你哦。”
　　我开心的回到。
　　与此同时，我回到约会神器，有的没的瞎聊一堆，周日和一个意大利男人约了晚上吃饭。
　　未完待续…………
　　日期：2017-04-05 14:08:29
　　此地图是美国知名房屋出售/租赁网站公布的一组洛杉矶单身男女分布图 ，根据租房、买房报告，蓝色区域是单身男人，越深蓝色越多，粉红色区域是单身女人，越枚红越多单身女人，灰色区域是极少数单身男女、通常是家庭居住区或者工业区。
　　楼主这过去几年一直都是工作与居住在灰色区域地带。

　　现在楼主搬到离深蓝色区域大概距离15公里的灰色地带，离目标人物靠近一步。哈
　　日期：2017-04-05 14:16:01
　　美国是一个很残酷很现实的资本主义发达国家，没有什么福利，但是好处是不需要靠关系，没有年龄、性别歧视,自由平等靠自己打拼。如果你英文不行，估计够呛，只能做家庭主妇或是华人圈子里混些服务业工作和代购什么的。看你自己了，我后面会讲到一些我个人对移民来美国打拼的看法。