《心界——都市—畸恋—商战—屌丝逆袭》
第20节

作者: 墨心人
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  看着他的的背影渐渐消失在人群中,唐璜怅然若失,还有几分孤独,似乎被人抛弃在这人来人往的街道上。
  下午哪都没去,就和阿莲在房间里上网找房子,专门找那种家具配套齐全拎包就能入住的房子,电话预约了几个业主。第二天看了一天房,第三天就搬进了新家。那房子在七星岗巴渝世家小区,三居室,151平米,精装修,家具家电齐全,小区环境不错。白天看房子,晚上就陪阿莲在娱乐场所走马观花一般踩点,结果发现重庆是天下最干净的地方,扫黄打黑,成效卓著。阿莲很无趣,买了张机票飞回了深圳,临别时笑嘻嘻地对他说,我看你在重庆能熬多久。他回答得颇有几分悲壮:只要你过得好就行,别管我。

  日期:2017-08-19 09:06:02
  在深圳时,整天跟着陈不同身边跑前跑后伺候着,没啥当老总的感觉。到重庆独当一面了,依旧是孤零零一个人,连个叫他一声“唐总”的人也没有,也的确有点儿郁闷。李主任说会有人来跟他联系,但是眨眼过去了一个多月了,电话压根儿就没响过。陈不同在深圳也很沉得住气,一次电话也没打来,似乎把他给忘了。闲来无事,他除了天天留意网上拍卖公告之外,就是买了大量重庆的报刊杂志,希望能尽快熟悉重庆。郁闷时就开车在重庆周边的景点东游西荡,打发日子。有时候也到菜市场去采购食物,随意弄几个小菜,在家里自得其乐地小酌两杯,像个普通市民一样,品尝巴渝生活的滋味。

  还有一样需要提一下,那就是他在重庆染上了臭豆腐瘾。一开始也就是尝试一下,吃个新鲜好奇。吃多几次就上了道,以至于每次进出小区,都会在外面的马路边买两块吃着,有时候还担心一下子吃完了不过瘾,整块含在嘴里,咽着口水,慢慢品着那臭烘烘的味道。这种时候最好别让他张嘴,一张嘴准会熏倒一条街。
  日期:2017-08-19 10:57:59
  拍卖公告终于出来了,报纸和网上都有。他到拍卖中心了解详细拍卖流程,代表深圳鸿业地产报名应拍,按规定交了50万元保证金。办事员说,起拍价是一个亿,每次举牌增加200万,也可以在这个基础上另外报价,价高者得。如果拍卖成交而地价款不能按时缴交,等于流拍,50万保证金就不退还了;如果地价款按时转过来,这笔钱就自动转为地价款的一部分。他还顺便了解到,有另外两家本地开发商也报名应拍,都是很有实力的,这让他心里有些忐忑。鸿业地产是深圳开发商,到重庆来,斗得过实力不弱的本地开发商吗?

  他本想和李主任联系一下,沟通情况,商量对策,但是李主任有言在先,很显然不喜欢被打搅。他给老板陈不同打电话汇报了相关情况,陈不同堂堂正正地说,参加拍卖,大家公平竞争,如果拍卖价格超过一亿一千万元,就算了,认输,其他问题,自己解决。说完就挂了电话。
  想想也是好玩,无论是老板还是李主任,似乎谁都撒手不管这事儿,这生意似乎倒成他自己的了,什么都由自己决定,那就走一步看一步吧。
  日期:2017-08-19 11:34:37
  第六章 土地拍卖会
  离拍卖会举行还有十天的时候,唐璜的电话终于响了。对方的普通话带着四川口音,说是一个老朋友介绍来的,问在哪里见面比较合适。唐璜的心狂跳了几下,想到了李主任,也不多问,就说请到我家里来坐坐吧。两人在电话里简单交流了一下,约定下午两点半钟见面。

  那人两点半钟准时敲响了他家的门,进房也不多说什么,大大咧咧地往沙发上一坐,一点儿也不把自己当外人,翘着二郎腿,脸上隐约有一抹阴郁之气,看起来也就三十出头,是同龄人。他笑眯眯地看着还站着的唐璜,自我介绍说是李主任介绍来的。唐璜心想你就是上帝介绍来的,也该有点礼貌吧。心里有些不悦,脸上不露声色,在他对面坐下。
  话题自然聊到即将到来的拍卖会。
  唐璜说两个本地地产大鳄也参与了拍卖,担心到时候会出现意外。那人一副不以为然的神态,说你到时候跟着举两次牌意思意思就可以了,别的不用管。唐璜说万一他们不断跟着竞价……那人挥了挥手打断他,说,我在这呢,没有万一,你放心好了。
  唐璜本就猜测那两家是专门安排来围标的,此刻听他这么一说,算是吃了一颗定心丸,会意地笑了笑,从茶几底下拿出两罐可乐,递给他一罐,说,怎么称呼你?那人说,姓周,叫周迅。唐璜一听就想笑,说,和大明星周迅同名?他点点头,说比较好记。唐璜猜这名字可能是假的,也没多问,说以后请多指教,没事一起喝酒聊天。周迅说没事还是少联系,有事情我会主动找你的。唐璜点了点头,心里有了点轻松感,也许是因为压抑了这么长时间,现在终于有个人分担一下这些事了。

  日期:2017-08-19 13:15:18
  我们现在怎么开展工作呢?他问。

  周迅说,你把规划设计图拿来我看看。唐璜进房间把图纸拿出来,在茶几上铺开。周迅略一扫视,就说:“你这个小区整体布局很精致呀,总建筑面积多少?”
  唐璜说:“这是根据国土局规划要点设计的,按现在的容积率计算,总建筑面积在12万平方米左右,这要根据将来实际的施工图纸来计算,才能有精确的数字。”
  周迅点点头,问:“临江这面的这栋楼,占地面积多少?”
  “2000平方米左右,32层。”
  “每层层高多少?”
  “两米八左右。”
  “行了。”他把图纸卷起来,问,“这图纸我可以带走一份吗?”
  唐璜说:“可以的,我还有。”
  周迅站起来,说,我们就不要在里这纸上谈兵了,到那地块上去走走吧,顺便到江边看看。唐璜点点头站起来,说我也很久没去看了,去看看。
  日期:2017-08-19 14:41:46
  到了江边,下了车,周迅让他关掉手机,在地块临江的地方停下来,拿出图纸比划了一下,说:“这样吧,你的小区整体布局不需要改变,除非相关部门有什么要求,否则就按照现在这么来,很不错。但是,将来临江这一面的这栋楼,你得准备两份施工图,一份是报建时候用的,一切都严格按照规划要求来,不能马虎。”
  唐璜点点头,问:“另一份施工图做什么用?”
  “另一份施工图大同小异,和小区别的建筑一样,也是32层。不同的仅仅是,第32层,你的层高要做到6米,按照33层来设计。等规划验收和竣工验收通过了之后,再把第32层改为复式,全部都在我名下。这就是我在你们公司所占有的股份红利分成的部分,相关契税由你承担,我要的是干干净净的房子。”
  周迅说完,意味深长地看着他,表情似笑非笑。
  唐璜不动声色地点点头,保持着安静面容,只是心一下子给震住了,没想到对方的利益是这么体现的,绝妙!他在心里快速计算了一下,把第32层给他,每层建筑面积2000平方米,层高6米,两层设计,那就是4000平方米建筑面积,其中虚高的2000平方米虽然不在房产证的面积里头,但是事实上的使用面积,可以在房价上体现出来。每平方米按照现在的市场均价8000元来计算,那就是3200万元,顶层复式,无敌江景,正是富豪们喜欢的稀缺户型,市场价值估计接近5000万元了,再加上随着重庆城市建设的的不断发展,开发过程中房价的不断走高,将来这一带的各方面配套设施都完善之后,这4000平方米房产的市场价值,恐怕得以亿为单位来计算了。
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