《心界——都市—畸恋—商战—屌丝逆袭》
第13节作者:
墨心人
李主任问,我和你两个人坐游艇出海?
唐璜说是啊,可以在游艇上钓鱼,也可以下海游泳……
李主任说那就算了,游泳和钓鱼我都没什么兴趣,不出海了。唐璜说那就看了项目后,根据时间情况,再商量下一步安排。小梅沙比较远,看完项目回来,也许差不多该吃晚饭了。李主任笑说,唉,人那,一天到晚,好像就为了吃。唐璜笑了笑,说,晚饭后,我们去玩玩,喝酒唱歌,放松放松。李主任笑笑,不置可否。
碧海苑项目说是在小梅沙,其实是在小梅沙景区南边的一处小海湾。这小海湾形状像字母C,出口很狭窄。以前是个小渔港,后来因为泥沙淤积,渔船出入渐渐不方便,几十年前,村民们擅自筑起堤坝把出口封了起来,只留了一个闸口供海水循环,然后他们在里头搞起了海水养殖。因此,这小海湾实质上成了咸水湖,是一个天然而又庞大的海水养殖场。
日期:2017-08-12 11:23:18
唐璜把车停在闸坝上,和李主任下车边走边介绍说,你看,几百米外海湾北岸的那个工地,就是我们正在建的项目碧海苑。李主任看了一眼,随口说道,项目离海边还有些距离,它实际上是湖边的一个项目。从项目名称看,你们是在做海的文章,我觉得错了,应该做湖的文章。唐璜停下脚步,有点惊讶地看着对李主任,竖了下拇指,说,这是你看到项目之后的第一感觉,也是我前两年看到这块地的时候的第一感觉。这个小海湾没有名字,当地人习惯叫它鸭乸湖,因为附近有条村子就叫鸭乸村,村民们在这湖边养鸭,所产鸭蛋远近闻名。但是项目定位及营销策划报告上,没把这里当成一个湖,是作为海边项目来策划的,当时老板也同意了那个方案,就照那个理念做了,起名为“碧海苑”。我那时候人微言轻,说话也没人当回事,总得找个时间和老板好好说说这事儿,纠正一下偏差,这对将来的销售很重要。
李主任问:你觉得这里的住宅,应该销售什么样的概念呢?
唐璜说,由于筑起了堤坝,这个小海湾已经和大海分离,几十年过去了,这里的生态已经自成系统。年年台风,外海风大浪大,这里波澜不惊。湖边植被生态很好,水鸟飞来飞去,在深圳,这样的地方不多了,因此,我觉得应该推销原生态自然养生理念,连将来的广告词都想好了:傍湖而居,与健康同行。
李主任赞许地点点头,说,看来你还行,眼光不错,思维独到,负责重庆项目,你老板可能没看错人。在海边居住,说起来有无敌海景,似乎不错,但是比起湖边来,海边住宅有诸多不利,比如潮湿,比如咸,海风也不见得都很好,有时候是腥臭的。因此,海边住宅里的家具和装修,没两年就会起变化。从生活的角度看,这里的生活恬静安详,到海边也不算远,因此,这里兼有湖和海两个概念,以湖为主,比海更有不可替代的优越性。我站在你这边,我认可你的生态养生理念。
日期:2017-08-12 16:08:55
唐璜说,但是,政府对此一直没有承认,因此也一直没把它当做一个湖,村民们擅自筑起来的这个堤坝,将来没准会重新挖开,因此在法律上它依旧是个海湾,水面面积有550平方米,环湖一周,有12.6公里岸线,规模不小。
李主任点点头,看了看海湾外的海边,说,这里沙滩洁白,条件还不错,可以做海滨浴场。
唐璜说是啊,但是在小海湾内,就没有这么漂亮的沙滩了,可能是少了海潮冲刷的原因,都是些滩涂,岸边芦苇杂草丛生,树木胡乱生长,水鸟品种很多。海湾最尽头,是一片起伏的小山包,临海一面是悬崖,上面有条小河,在这里形成一个小瀑布,哗啦啦的,景色不错,而且是原生态。旁边不远那条村子有500多户人家2000多人,他们自从把这小海湾改造成了咸水湖之后,全村人就靠海水养殖生活了,基本可以满足。现在这湖里养殖有黄鳍鲷、金鼓鱼、金鲳鱼等品种,其实和野生鱼没什么两样,因此收购价格也比别的养殖场稍高,作为野生鱼来卖。他们在每次捕捞后,都会适时补充鱼苗。
其实他心里头对整个鸭乸湖有一个构想,只是人微言轻,一直没敢向老板提出来。
正说着,工地那边有几个人往这边走来,领头的是公司主管工程的副总经理宋立民。唐璜一大早就安排他过来,好向李主任介绍具体情况。跟着宋立民身后的是工程部经理龙鸣和几个工程师,他们平时基本都吃住在工地。宋立民很热情,大老远就把双手伸出来,小跑几步走到跟前,和李主任紧紧握手,说欢迎领导来指导工作。唐璜介绍了几个人,李主任见惯这些场面,随意寒暄。
日期:2017-08-12 17:45:26
唐璜感到纳闷的是,为何没看见主管营销的副总经理傅中星?难道说,自己这个新上任的重庆项目总经理,请不动他的大驾?他今天本来已经作了周密安排:宋副总带着李主任参观工地,介绍基本情况,然后回到工地会议室,由傅副总介绍项目的整体营销理念,再由乙方项目经理梁云山介绍目前的施工进展情况,然后在工地饭堂午餐,上午的事情就算完成了。傅副总不来的话,总觉得有些欠缺。他听说,老板陈不同在和两位副总经理商量重庆项目负责人人选的时候,傅中星表现出兴趣,只是老板不同意。难道是因为人事问题,影响到了相互间工作的配合?
这种办公室政治,最令人头痛。随遇而安吧。唐璜的一丝不快,一闪而过。
参观及听取汇报都很顺利,李主任在会上也简单说了一下观感,认为工地管理井然有序,堂堂正正,是正规军的打法,很好。他本来还想谈一下对项目营销方面的一些观点,唐璜在桌下碰了一下他的大腿,他心领神会,一笔带过,没有深谈。唐璜知道,会议记录公司领导班子及相关部门领导是人手一份的,项目的营销方案早已确定,如果此时李主任把刚才和唐璜讨论的内容说出来,主管营销的傅中星副总经理脸上会过不去,与公司有战略合作关系的金诺公司也会有诸多猜想,唐璜可不想蹚这浑水。
日期:2017-08-12 19:25:11
会议结束时,乙方项目经理梁云山特意把唐璜拉到一边,满脸堆笑,祝贺他出任重庆项目总经理,并说华东建筑集团深圳分公司总经理刘晗要专门请他吃饭以示祝贺,时间地点由他定。唐璜知道,作为乙方的华东建筑集团,对甲方的一举一动都很敏感,吃着碗里的看着锅里的,想一个项目接一个项目地做下去。现在显然又在打他重庆项目的主意了。他知道公司很多人都在盯着自己,各合作方也都想将来在重庆项目上分一杯羹。自己新官上任,应该谨言慎行,不敢有什么动作。因此,他对梁经理随口应付着说好的好的,替我谢谢你们刘总,找个合适的时间聚聚,不用他请,我请。梁经理说你说哪里话,当然是我们请,我们请。唐璜说谁请都可以呀,看什么时间合适,我给你打电话。
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