《心界——都市—畸恋—商战—屌丝逆袭》
第6节

作者: 墨心人
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  “三……三次吗,我只知道一次,1997年……”
  老板摇了摇头,年轻人不关注历史,情有可原,他不想计较,说:“那你就说说这一次,分析一下。”

  唐璜不明白老板为什么把话题紧盯着重庆,他甚至不清楚这一次谈话对他来说意味着什么。此刻有点回过味来了,想起了两个月前重庆来的几个人,在深圳玩了几天,老板全程陪同,接待得无微不至,这是很少见的,可见老板对那几个人的重视。当时他就在猜测老板也许想在重庆做点事情。现在见老板这么郑重其事地谈起重庆,也不敢大意,想了一下才说:“1997年重庆改为直辖市,脱离了四川,那时我还在读高中,正准备高考,同学们议论纷纷,说四川这个天府之国,实力减弱了,人口也突然减少了。重庆倒好,一下子和四川省平起平坐了……”

  “这些小老百姓的街头巷议,毫无意义,你在这里重复来干什么?”
  “对不起,老板。”唐璜知错,话锋一转,说,“经过二十多年的改革开放,沿海一线城市经济增速迅猛,但是在全国范围内,各地的发展很不平衡,地区间贫富差距越来越大。我对照过建国以来每一年的经济增长情况,特别是1978年以来的……”
  “等等,”陈不同打断他的话,盯着他,目光犀利,“你搞过这个研究?”
  “是啊,我专门制作过一个图表,在我的电脑里,里头有建国以来每一年中国的总体经济增长数据,我出去拷贝来给您看看?”
  陈不同脸上略有些笑意,想不到这小子也留意这些,有心人,看来有点料,没选错人,说:“不用,你倒是说说看,建国以来,经济增幅最大的是哪一年?”
  “1958年,”唐璜脱口而出,“增幅达到32%。”
  “啊?”这个数字令老板有点意外,欠了欠身。
  日期:2017-08-10 08:39:51
  “是的,老板,刚看到这个数字时,我也很意外,因为意外,所以记忆深刻。是真的,那年是32%。不过那正是大跃进开始的时候,有浮夸风,亩产十万斤也不奇怪,所以我不确定这个数字有没有水分。”陈不同点点头:“你再说说看,改革开放三十年了,经济增幅最大的是哪一年?”

  “去年。”陈通说,“2007年,增幅达到14%,上证指数最高去到6128点,可以用疯狂来形容,老板回想一下是不是?”陈不同点点头说:“现在就不行了,金融危机了,上头投入四万亿救市,虽然渐渐稳定了一些,效果怎么样还得看……”
  “这次金融危机是全球性的……”唐璜这话一出才知道已经打断了老板的话,显得很不礼貌,停下来看了一下老板脸色,见老板示意他说下去,才有点不好意思地接着说,“美国次贷危机引发的这次全球性金融危机,对中国来说可能属于误伤。因为中国经济基本面没有发生大的改变,美元和人民币的汇率也没有直接挂钩,影响有限。现在中国经济下滑,我认为更多的是内在原因。这几年经济增速过快,增幅过大,水涨船高,也是老板您挣钱最快最多的几年。但是长期保持高增长率,本身是有风险的,基础不牢靠,需要回调夯实基础的……”

  陈不同神思飘忽,过了一会儿才发现唐璜已经停了下来,说:“怎么不说了?”
  “我不知天高地厚,在您面前胡说八道了……”
  陈不同摇了摇头:“现在的年轻人,能正儿八经思考经济问题的不多,你还算不错。继续说重庆。”

  “改革开放近三十年,受益最大的都是沿海开放城市。但是客观上也拉开了中国东部和西部的距离,GDP14%的增幅,估计大部分是由沿海地区完成的,这客观上造成了地区间巨大的贫富差距。西部人口因此大量往东部迁移,国内外资金也涌向东部,我们深圳也差不多人满为患了。这是深圳房价一直都在上涨的人口基础。1997年重庆改为直辖市,可能是国家经济重心的一种战略性转移,也就是说,中西部开发可能是未来发展的重点,就像前三十年以东部开发为重点一样……”

  陈不同摆了摆手,说:“行了,你能看到这点就行了,细节问题可以慢慢研究,这个话题今天就到这里吧,等下还要开会呢。”说着意味深长了看了唐璜一眼,像是突然想起似的,又说:“现在重庆有块地,可以运作一下。我两个月前去看过,靠近江边,地段很不错,就是面积小了一点,不到两万平米,将来能做到的建筑面积,估计也就十万平米左右,可能还要少一点,只能是个小项目了。刚到一个地方拓展市场,项目小一点也好,风险也小一点。你有没有兴趣到重庆去,从无到有做一点事情?”

  最后这句话让唐璜如醍醐灌顶,脸色瞬间潮红。说了半天,现在才是揭谜底的时候。他有一种天降大任让自己碰巧撞上了的感觉,说话声音也有点颤:“谢谢老板关照,我孤身一人,没有家庭拖累,去哪里都无所谓,只要老板需要。”
  “这不是有所谓无所谓的事,也不是我需要不需要的问题,更不是简单的吃饭喝酒应酬的问题,而是你能不能干得好的问题。实话实说,我对你是放心不下的。”陈不同站起来,端着茶杯,走到他身边的沙发坐下,吹了吹杯里的茶叶,慢条斯理地喝了两口,说:“你一直在办公室做行政工作,以前也只是做过一些广告策划的事情,没有全面的实际操盘经验。到一个陌生城市去,疏通各个关节,拿到一块地,办好各种手续,然后是项目规划、设计、造价、工程招投标、报建、物料采购、工程进度控制、成本控制、风险控制、危机公关、甲乙丙丁等等各方关系协调、各项规章制度的制订和实施、营销策略的制订和实施、销售进度控制等等,还有交楼之后的物业管理安排,等等,这一系列工作,前后至少得折腾三到五年,千头万绪,你知道多少?你能干的有哪些?先不要说负责全面工作,现在即便把你放到其中某个环节,你能不能干好?”

  唐璜一时语塞,整个躯体似乎让老板几句话掏得空空荡荡,毫无份量地飘了起来。的的确确,在这一行业,他直接接触过的工作就是项目定位、营销策划策划、报文、取文、人力资源这些,别的虽说多少有些了解,并不比普通购房者了解得更多,其中任何一个环节,他都不敢说自己能拿得起放得下,但是,他认为自己至少在自己曾经负责过的工作中,是称职的,甚至是出色的。但是老板很显然并不是很看重这些,这个工地小工出身大富豪啊,地地道道的土豪一个,实在还不了解脑力的价值。但是自己一直以来位卑言轻,实在不适合在现在这种时候和老板有什么争执,老板能在这种情况下对自己委以重任,已经得烧高香了,至于以后会怎么样,就让老板走着瞧好了,他对自己是有信心的,因此也不做任何辩解,说多了老板没准还会以为自己吹牛,还是沉默为好。

  “独当一面,”陈不同说,“除了上面这些之外,还需要有全局把控能力,不是像现在这样,我让你干什么就干什么,而是到时候你让别人干什么、怎么干。你行吗?”
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