“这次来找你是想问一下上市公司的事情？”
　　“林生，您稍等！”
　　黄国栋闻言，转身走到办公桌前，找出一份资料，交给林潮宗，说道：
　　“林生，这段时间我们一共收集了三家合适的目标。
　　市值在3000万到5000万之间。
　　并且负债率也不超过60%。
　　大股东也有套现想法。

　　您可以看看哪一家合适？”
　　林潮宗听到有合适的目标，脸上露出欣喜，伸手接过文件翻看起来。
　　半小时后，林潮宗放下文件，看向黄国栋，疑惑道：
　　“黄经理，我发现这百乐门、伊美服饰、五洲电子三家公司，都是在71、72年上市。

　　上市时期的主业是餐饮、服装制造、电子制造。
　　资料上显示，这三家上市公司，除了百乐门，还保留有酒楼业务，还是处于亏损状态。
　　另外两家公司怎么没有关于他们主业的介绍？
　　反而介绍他们旗下持有的物业资料最多！”
　　黄国栋听后，解释道：“林生，香江的上市公司不能从名字去猜测他们主业。
　　特别是70年代初上市的那些公司。
　　他们在上市初期主业或许是对的，但是他们很快都会转变主业。”
　　“这是为什么？”林潮宗一脸懵逼。
　　黄国栋苦笑道：“这和70年代初华人连续成立三家交易所有关。

　　70年代以前，香江只有香江交易所，那是属于英资企业地盘。
　　华人企业想要上市，条件非常的苛刻。
　　所以在60年代末，70年代初短短两三年的时间里，我们华人先后成立了远东交易所，九龙交易所、金银交易所。
　　香江不大，确有四家交易所，要是按照以前的标准，哪里去寻找那么多达到标准的公司上市。
　　所以为了争夺市场，四家交易所就只能不断的降低上市门槛。

　　门槛的降低，造就了70年代初香江的牛市。
　　但同样也带来了乱象。
　　很多企业连最低门槛标准都没达到。
　　但只要愿意给交易所的一些人物送点新股，他们就能帮你包装，轻轻松松把公司上市。
　　这种情况到72年达到顶部，一年的时间里，上市的公司就超过100家。

　　让香江上市公司数量，直接扩大了一倍。
　　林生，这些上市公司质量如何，可想而知！”
　　林潮宗闻言笑了笑，一年上市上百家公司，这里面滥竽充数的有多少？
　　他不用猜也知道。

　　后市国内那么大的市场，一年能找出上百家符合标准上市条件的公司，恐怕都不容易。
　　更何况一个小小的香江。
　　林潮宗看向黄国栋，问道：
　　“黄经理，你别告诉我这三家公司，也是当时滥竽充数之辈？”
　　“那倒不是！”黄国栋摇了摇头，解释道：
　　“70年代初，香江制造业黄金期，餐饮业盈利也非常不错。
　　这三家公司勉强也算达到标准。
　　只是跟地产行业没法比。
　　地产行业来钱快、赚的还多。

　　随便炒炒楼，就能轻松赚取巨额差价。
　　所以这三家公司的主业，已经变成了一家地产公司和投资公司。
　　平时的主业就是炒楼
　　尤其是随着制造业不断的凋零，大多数上市公司现在都在炒楼。”
　　都说香江炒楼成风，林潮宗没想到会严重到这个程度。
　　连顶层的上市公司都在这么干，更不要说只会跟风的普通市民。

　　难怪香江的楼市，每隔几年就会爆发一次危机。
　　这是因为香江房产，完全就是一套套金融产品，玩儿的是击鼓传花游戏。
　　这花传不下去，自然就得破产重来，周而复始，永不休止。
　　通过这种游戏，财富就会集中到少数几个人手中。
　　最后接盘的都是普通市民。
　　香江市民真惨…
　　林潮宗暗自摇了摇头，将这个想法抛脑后，惨不惨的，他也改变不了。
　　看向黄国栋，问道：“黄经理认为哪一家公司比较合适？”

　　黄国栋指着桌上百乐门的资料，说道：“林生，我建议您选择百乐门公司。
　　这家公司虽然酒楼业务处于亏损状态，可旗下酒楼是公司自持物业。
　　这几年地产火热，这些物业都增值不少。
　　70年代末开始到现在，新界也在开发新市镇，百乐门趁机也贷款买进不少新界地皮。

　　加上早期收购的写字间、工业楼宇。
　　总资产达到7000万多港元。
　　负债4200港元，负债率也就60%左右。
　　公司总股本7600万股，最新股价0.48港元，市值3648万港元。
　　公司总体营收利润率上保持平衡。
　　主要营收靠物业租金。

　　公司资产表和债务都非常清晰，没有什么三方债务纠纷。
　　您收购之后完全可以通过出售部分物业，拿出一部分降低负债率。
　　多余的资金还可以用来并购您想要的玩具公司。”
　　林潮宗点了点头，看向另外两份资料，说道：“那你推荐的伊美服饰、五洲电子的理由是什么？”
　　黄国栋解释：
　　“伊美服饰现在和服饰没有半点关系。

　　主要是在炒工业楼宇，旗下持有不少旺角、观塘、荃湾…这些工业区工业厂房。
　　总资产达到1.2亿港元，负债率7000多万港元
　　最新市值5200万港元，在三家公司中最高。
　　林生想要做漫画衍生品，肯定是想要在制造业有所发展，这些工业厂房，想来对林生有用。”
　　林潮宗听到话，直接否定了这家公司。
　　他要自己建工厂生产衍生品不假，可却没有想过要在香江大力搞制造业。
　　这里的工业成本和楼市价格，注定制造业没有发展前途。
　　再过两年，地产将会迎来暴跌，伊美服饰要是不在这之前抛售那些工业厂房。
　　以它的负债率，迎接它的只有破产命运。
　　林潮宗可不会去接盘。
　　黄国栋继续说道：“五洲电子和伊美服饰情况差不多，手中也是持有大量的工业楼宇。
　　总资产在8000万港元左右，负债4000万港元。
　　市值4200万港元。
　　负债率是三家公司中最低的一家。
　　本来我最想给您推荐的是这一家。
　　只是这个老板提出的一个要求，让我觉得百乐门反而更适合。”
　　林潮宗说道：“我看这负债率和资产都挺不错。

　　这家公司老板提出什么要求，只要不是太过分，也不是不能接受。”
　　黄国栋说道：
　　“林生，这家公司老板叫郑瑞金，早年是在东瀛从事电子游戏工作。
　　回香江后，做街机游戏代工起家。
　　不知道是不是念旧。
　　公司在转型地产后，董事会要求关停街机工厂。
　　这郑生争不过董事会，只能私人出资买下工厂独自经营。
　　这家工厂目前养着200多号员工，从70年代养到现在。

　　年龄最轻的都30岁以上。
　　工厂的订单极其稀少，每年亏损至少上百万港元。
　　要求我们收购五洲电子的同时，必须要收购他旗下这一家公司。
　　郑生子女都已经出国，这几年也一直催促他一起出国。
　　这几年一直在寻找机会出售。
　　只是他提出的这一个要求，没有一个买家愿意接受。