“那我洗耳恭听,先敬你一杯。”说完,但益恒把杯子举到他面前,两人碰了一下,他便一口喝完。
辜强也一口而尽,爽笑道:“小但,喝酒应该行吧。”
“就是不行哟。我一年就喝几次而已。酒啤最多两瓶,其他白酒三两,红酒半瓶。”
“喔,以后应酬多得很。你得练练,有些场合那怕醉得一塌糊涂,也得硬着头皮喝。不过,你不是搞公关和投标的,那些人喝酒才厉害。”辜强有意望向两位女同事。
王小兰看到他眼光,脸微微一红,娇嗔道:“辜经理,我和杨琼从事的是前台工作,搞公关投标的两大美女可不在,我们就两瓶啤酒的量。”
辜强挟起一个大虾连皮带壳正往嘴里送去,咬了几下便吞下肚,说:“妹子,我们还是一起喝过酒的人,你的量我还不知吗?没去搞公关,是公司埋没了你!”
王小兰横了他风情无限的一眼,嗔道:“尽瞎说。你啊,不要扯远了,今天我们是为小但进工程部庆祝。来,大家再喝一个。”
四人又干了一杯。
此时,两条香喷喷的纸包鱼端上了桌,服务人员拧开了电磁炉开关,说:“煮几分钟就可以吃了。”
“言归正传。”辜强扯了张纸擦了下嘴,说:“施工进场前,管理人员首先要熟悉施工方案、施工图纸、工程预算、工程合同,做到心中有数;第二,我方项目部有哪些人,各人的分工以及监理单位和业主代表情况;第三、考查现场,清理施工范围内的场地,接通水、电、交通道路,了解包工头及施工工人人数,搭多少板房等;第四、做好施工组织措施和施工计划并上报监理、业主审核通过;第五、施工放线,抄平,明确是否与施工图一致。第六、最重要的是要搞清楚施工场地、道路及场地有无地下管线、电缆等,施工中一定要注意避免引起纠纷,还有就是要明确有没有需要施工方协调的地方工作。如有,必须在开工前明确提出由业主协调解决。”
但益恒很认真地说:“辜经理,看来对于工程管理,我真的是只懂皮毛。”
“呵,小但,你太谦虚了吧。”辜强瞧着他,看着他一本正经憨厚的样子,忍不住笑了,说:“你以前是处在业主的位置上管理工程,现在调过来,其实都差不多。你们干的工作是在纸上,只是了解工程的施工过程,而我们干的是实事。你只要把国家颁布的工程设计标准招标文件、工程监理标准招标文件、工程管理学读懂,落实到实际,就是一名合格的工程管理员。”
但益恒脸红了,呐呐道:“你说的书,我只是拟招标文件时扫看了一下那些书名而已,可从来没有认真看过,就麻烦辜经理给我讲讲工程上的一些门道吧。”
“鱼好了,先吃几口再说吧。”王小兰插话道
几人闻言,闷起脑袋品尝了一会,辜强又扯张纸擦了擦嘴,说:“开工后,一是要把控安全与质量,每天工作前开个短会,强调安全和质量,做好相关记录;第二、做好每天的过程资料记录,随时拍照留影;第三、隐蔽工程和重要的工序,一定要录像并请监理、业主旁站;第四、重要的工序完成之后,一定要现场签证验收,才能做下一道工序;第五、工程中遇到问题即时书面汇报监理。第六,就是钱的问题,即时申请进度款为工程实施做好保障。”
但益恒点点头说:“看来一个工程要做的事多得很哟。”
“是啊。我们建筑公司中标后,一般情况就派几个管理人员,具体施工是请长期与我们合作的包工头组织找人实施。我们除了要做好我说的那些外,更重要的是要与监理、业主方负责人搞好关系。工程中的猫腻是很大的,就像商混,如果不严格把关,车辆进出称重敷衍了事,就会造成我们很大的损失。”
但益恒小声地说:“我很清楚这些猫腻。以前有施工方在我公司做混凝土挡墙,白天进度很慢,晚上他们就快了,就是在偷工减料,拿石头代替混凝土填充,是吧。”
“哈哈,你明白就好。隐蔽工程的猫腻是最大的,但是关系到主体工程安全的绝对不能偷工减料,其他无关紧要的,像河坡厚度如果设计30公分,少二到三公分问题不大,反正在实际施工中要灵活圆滑。”
“那….那要是监理和业主较真呢?”
“小但,所以说施工中一定要跟他们把关系搞好,咋个搞好,公司会给活动经费的;同时,也要防备到干活的包工头。如果是转包给他们,我们搞好现场管理就对了;如果他们只是干活,材料都是我们买的话,得罪了他们要浪费很多材料,很可能他们还要向业主反应问题。”
“是的,我们公司都遇到过。几年前有个建筑公司承包我公司新建变电站基础工程。工程完工,除了质保金外的所有钱付清,但是后来这个工程的分包包工头找到我们公司闹,说建筑公司扣了他十万。他没拿到钱,就要找我们公司要。”
“什么,有这种事?”
“是的。那个建筑公司出来说拉商混的车辆到时,他们没称重,别人说多少就认了多少,造成混凝土多用了十多万块钱,理应由他负责。那个包工头不服,说你们现场管理的没把好关,凭什么让他来买单。他是真真实实干了那么多活,凭什么扣他的钱。他就举报工程有质量问题,并把当时建筑方要他们偷工减料的证据交给了公司。后来公司动真格的调查工程,一查工程的确有偷工减料问题,所有负责该工程的人均受到处分。我公司便扣了建筑公司质保金未付,现在两家还在扯皮,这个辫子还一直留着,一直没有个结论。”
辜强深有感触地说:“我不敢说百分之百,但大部份工程只要动真格的查,没有查不出问题的。所以说,施工现场管理人员一定要把各方面关系搞好,即保证工程顺利完工,还要保证没有纠纷,最重要的是工程完工,钱全部收回。”
杨琼挟了一大块鱼肉,放在辜强碗里,说:“辜经理,不要光谈事,吃点菜喝点酒。”
辜强笑道:“我们杨大美女今天酒瘾来了。来,我们两个走一个。”
杨琼脸一下就红了,樱唇轻启:“谁怕谁,喝就喝。”说完,她举怀与他轻碰一下,抽回往小嘴里一倒,一口气喝完,把杯子倒过来向他示威。
“公关部的人就是海量。”辜强举杯潇洒地抽杯,也是一口气喝完,倒着杯给她看。
王小兰别过俏脸来,看着辜强,说:“辜经理,喝醉了小心回家挨嫂子的骂哟。”
“我家那位,知道我的工作很多时候要应酬,早已见怪不怪了。反倒是你,适当喝点,免得回家被老公骂。”
“你不是不知道,我老公是水电十局的,长年在外,想让他骂两句,都是奢望。”她转过脸,看了看杨琼,说:“妹,我给你说个现实的话题,你以后找男朋友可不能找弄工程的,一个人带娃独守空房的滋味可不好受哟。”
但益恒笑道:“王姐,你看你一句话,我们公司的光棍听到的话,都要恨死你了。”
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