“会者不难,难者不会,我试试吧。不过我还是觉得学会开车同等重要,我正准备考房产中介执照,领人家看房得会开车才行,对吗?”
“你卖房子?”
“是啊,还可以做贷款。”
“好吧,那你先学习驾驶知识,通过笔试才能练习开车。”
“太好了,又有东西可以学习了,我喜欢学新东西。”
“你过来,坐这儿。”秦凯拍了拍自己的大腿。
蔚倩嘻嘻笑起来,“干嘛?”
“你过来嘛。我教你用这个软件。”
“哦,我以为。”蔚倩自己的脸都红了。
“我知道你小脑袋瓜子里想什么,”秦凯掐了她一下,“先学习。”
蔚倩看着电脑屏幕上的文件,“这是什么?伯克利大学的,你的工资条?”
“没错。你看,名字,地址,社安号。这一行是我九个月的年薪,除以九,等于月薪,学校每半个月发一次工资,你再除以二,就是这张工资条的毛工资金额。如果暑期我有课教,或者我找到研究经费,收入另算。”
“明白了。那这些扣掉的就是类似中国的五险一金吧?”
“我没有在国内工作过,不太清楚情况。这里的税很多,苛捐杂税哟。你看,第一项扣除的是联邦收入税,然后是社安金,退休医保金,加州收入税,失业保险金,残废保险金。最后拿回家剩不了多少了。”
“哇,减了三分之一还多呢。”
“差不多。左边这些是学校提供的医疗保险,牙保,眼保。老婆是全保,等咱们有了孩子,保险金是百分之八十五。”
“那咱姥姥学校管吗?”
“非直系亲属有折扣,百分之五十。”
“也很好啊。”
“很好,今天就学习到这儿吧。”秦凯合上电脑,“咱们造个孩子吧,八五折,那不是更好?”
“那不一样啊。”蔚倩一脸的茫然。
“哪儿不一样?我看看。”秦凯说着,手向下滑去。
“哎呀。”蔚倩这才明白是被秦凯打趣。
秦凯一把抱了起来,“嘘,小点声。”
轻轻放在床上,回手关了灯。
蔚倩说自己喜欢学习没有吹牛的成分,中介执照考试顺利通过,马上开始申请工作。
在加州,地产经纪是老板,他可以是光杆司令,也可以招雇中介到自己旗下。
蔚倩申请的这家地产经纪是个较大规模的公司,老板姓赵,叫赵中建,从香港移民来的,在湾区做房地产二十多年了,手下有十几名中介做销售。
知道赵中建这个人,是因为他在湾区几大地产杂志上都做广告,同时他主要做华人的生意,中文报纸上有整版篇幅,华语电视台也做宣传。
公司的十几名中介都是一水的黑西装大头艺术照,蔚倩看中的就是赵中建的这种宣传力度,自己的大头像登上广告,肯定有客人找上门来。
赵老板留着寸头,唇上一撮小胡子,说话喜欢把双手按在桌子两边,句子停顿时,或者强调语气时,就在桌上拍一下。
“董小姐,”赵中建拍着桌子,“我愿意支持新人,你可以打听一下,其他地产经纪每月都收费用的,多少,至少两百吧。”
蔚倩是做过功课的,“五十起吧。”
“没错。”赵中建又拍了一下,“我不收取费用,但是要求你完成必修课,发广告的费用你自己掏腰包。佣金五十五十分成哪里都一样。”
“那么,”蔚倩露出最灿烂的微笑,“赵先生还有其他地方可以支持新人吗?”
“我希望我的中介们互相帮助,比如,你可以帮助资深中介准备文档,报酬部分你们自己商议,我不干涉。董小姐,想好了给我一个答复。”
“赵先生,我想好了,我什么时候都可以,只要你愿意。不过,现在是房地产淡季,我正好借机会熟悉各种文件表格,这个,你不介意吧。”
赵中建拍了一下桌子,“干脆,我欣赏你的风格,我让雯迪把聘书准备好,”他站起来伸出手,“欢迎加入我的团队。”
找到个经济人只是个开始,没有底薪,想挣钱就要卖出房子,蔚倩没有任何兴奋感,哪里找房源,哪里找买家,她一点头绪都没有。
雯迪是赵中建的助手,兼办公室主任,兼所有中介的秘书,瘦小的个子,却挺着巨大的胸器,脚下高跟鞋有八寸,头发染成黄色,不大的眼睛上贴着浓密的假睫毛。
“这是你的办公桌。”雯迪领着蔚倩在办公室转了一圈,“你和约翰合用。哎?你没有英文名字吗?”
蔚倩摇摇头。
“起一个吧,方便客户使用。”
蔚倩点点头,这算是她收到的第一份帮助吧,心中感激,那呼扇呼扇的长睫毛也不那么别扭了。
雯迪接着领路,“后面有会议室,你要是有客人来访,事先登记,我来统一安排。公司的打印机复印机电话网络,都是赵老板给大家提供的便利,你有什么问题可以直接找我。”
办公大厅里有七八个桌子,只有一两个人坐着,“平时办公室里没什么人,大家都在外面带客人看房子。”
雯迪扬了扬手,“嗨,丽莲,这是新来的小董。”
丽莲是个四十多岁的妇女,抬头看看蔚倩,点了点头。
“丽莲是这儿最好的中介,年年上销售总统榜。”
蔚倩向丽莲招了招手,“你好。”
雯迪接着说,“丽莲又成交一处豪宅,今天来是签合同。”
还有另外一个年轻些的,抬头主动打招呼,“雯迪。”
“这是安娜。这是新来的小董。”
安娜握了握手,“欢迎。”
虽说这些都称作同事,其实都是潜在的竞争对手,将来肯定会去争房源,争客户。蔚倩从丽莲瞥来的那一眼已经看出来了。安娜态度很友好,蔚倩回报了微笑,不是所有人都对同行横眉冷目的。
不过现在还顾不上这些人际关系,关键是要先拿到驾照,做中介必须的工具是一辆车,可以载客看房的车。。。。。。。
过两天就要路考,吃完晚饭,秦凯带着蔚倩去练车。
离家不远有一片商业区,一栋办公楼前的停车场是他们经常练车的地方,晚上过了六点,停车场基本上就空了。
今天练平行停车,沿着场地边缘练习倒车,秦凯要求她把车停正停直,今天的目的就达到了。
蔚倩试着停了几次,右后车轮总是撞上马路牙子,气得直叫。
“哎哟,我老婆是个急脾气哪。”
“我怎么这么笨呢。”蔚倩快哭出来了。
“老婆别急,”秦凯急忙抚着她后背说,“平行停车不能犹豫,你别回头看后面,从右边的后视镜里头瞄准马路牙子。来,再试一次。”
蔚倩按照秦凯的方法停了几次,终于停正了,舒了一口气,熄了火,低头不语。
秦凯扭过身子看着她,“怎么了?”
蔚倩依旧低着头,微微摇了摇,一会儿,一滴眼泪掉了下来。
“怎么啦?”秦凯有些慌了,“出什么事了?谁欺负你了?”
这一问不要紧,泪珠子成串儿的流下来。
“谁?我揍他去。是我吗?你打我。”秦凯抓起蔚倩的手,往自己头上打。
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