《因为贱,所以生活艰辛!告诉你们真相,你们会更绝望》
第18节

作者: 大鹏金翅明王
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  商人现身讲坛,著书立说,越来越像教授。
  医生见死不救,草菅人命,越来越像杀手;
  杀手出手麻利,不留后患,越来越像医生。
  明星卖弄风*,给钱就上,越来越像小姐;
  小姐楚楚动人,明码标价,越来越像明星。

  丨警丨察横行霸道,欺软怕硬,越来越像地痞;
  地痞各霸一方,敢做敢当,越来越像丨警丨察。
  流言有根有据,基本属实,越来越像新闻;
  新闻捕风捉影,随意夸大,越来越像流言

日期:2010-03-18 13:00:31

  领教了,穷人的好处是没有机会成本,反正也是穷人,不如搏一下,说不定能出头,就看这种搏法是在体制内豁出老脸闯荡一下混个出人头地。还是在体制外另外建立一个新体制,自己当皇帝。
  反正目前及我们死前,那种500年一出的人物还没出现,可能我们的后代能看到“合久必分”的那一天。不过“我死后,哪管他洪水滔天”。做好当下,在体制内混的如鱼得水,对个人而言才较为现实的选择吧。

日期:2010-03-18 13:49:07

   
  前段时间,闹腾两会,大家都嚷嚷着房价高,正巧,我目前居住的地方附近有一个知名的楼盘,大概是去年开的盘,现在是卖二期。仅仅8个月前售楼小姐告诉我均价是4200元/平米,我当时惊为天价。昨天去超市从售楼部门口路过,又顺便问了一下,一期的房子卖完了,二手房已涨到5800元/ 平米,二期开盘不到2个月几乎售空,还剩几套尾房要加6500元/平米。北京上海的朋友看到这个价格应该觉得太便宜了,但是我告诉你们这里是西部落后地区的城市,这座城市的北郊才刚刚被开发,有些地方一眼望去还是一片荒芜,这里的人均月收入不到2000元/月,而实际上这座城市南郊的楼盘已经在今年初成功登顶每平米过万元。而且、而且....上涨的趋势很明显,因为是二线城市,所以目前的价位还有极大的上涨空间,即使是北郊新地,房价登上每平米7000元,最多也就是1年的时间,也可能更快。

  我终于明白了人们为何那么反感房价上涨,绝望!
  那些先得到资金的人,可以坐拥资金带来的巨额溢价,这意味着他们只费很少的力气,去享受别人的花去很大力气才能得到的服务。以我家门口这块楼盘为例,若是我8个月前买了,即使是贷款。一年后,按100平米计算,便可赢得超过23万元的溢价,也就是说,同样的东西,早支付8个月货帀的人,便可在8个月后得到的23万元的利差,这里面还不算省去的银行利息。这就是所谓的“钱生钱”,没有什么技术含量,只是有了钱便去贵的地方买房即可,因为今天贵,明天会更贵,这给后来者造成巨大的不公平,因为后来者再去花去同样的劳动,却绝对得不到同样的报酬。

  报道上说,北京有一对外来夫妇,在旅行社打工,家庭年收入大概是4万元。他们3年前就攒够了首付款打算买个小户型,只因为丈夫一时下不了决心当房奴,临时改变决定,将首付款用来买了一辆中巴车,自己搞旅行社,拉散客。结果3年后这对夫妻的收入增长了3倍,家庭年收入达到了12万元。可是当他们再去看房时,突然吃惊地发现,3年前看中的那套房子,二手价已经突破2万元/平米,房价涨幅在这3年内超过家庭收入涨幅N倍以上。这对夫妇才明白,“勤劳并不能致富”,越努力赚钱,反而离梦想越远。还不如当初买下房子,现在一切都好了。

  毕业后快8年了,我的大学同学们在职位、薪酬上几乎没有太大的差别,你当主任,他当经理。你每个月拿4000元,他每个月拿3700元。唯一的区别就是有没有买房。早早买了房的同学,大多数生活得很自信沉稳,不浮躁,家庭关系也和睦。没买房的同学到现在也没买房,虽然其他方面比有房的同学也不差,可是脾气越来越坏,能看得出夫妻关系很紧张,估计没买房同学的媳妇,只要一去别人家做客,看到人家住大房子就会心理失衡,回来后肯定要数落抱怨她丈夫,这是必然的。而且随着房价每年都在上涨,没买房的同学会越来越吃力,差距会自然而然越拉越大,以至于反应过来的时候,想要去追赶都已经不可能了。本来差别不大的同学,只因为一个早早买房,另一个迟迟不买房,结果造成了“马太效应”,导致“穷者越穷,富者越富”,而且后来者几乎完全无力追赶,因为追赶的代价太巨大了。伴随着通货膨胀预期的明显增强,没买房的同学会发现手中的纸币越来越不值钱,而买房的同学会觉得自己当初多么英明,且不谈房子溢价赚钱,仅仅是从省本钱省利息的角度来看,也比任何投资都安全快捷。有人说早早做房奴有压力,还不如享受生活,我可以负责任地告诉你“不买房你的压力会更大,而且越来越大,大到你绝望,当房奴你有可能在未来某个时间享受上生活的乐趣。而不买房你肯定在未来什么都享受不了”。

  中国房价的特点是,只涨不跌,原因无它,就因为这种坐地起价完全是一种资源垄断,是对后来者的价格歧视与抬高门槛,它意味着先到者享受到太多自由与优惠,让后来者付出超级的努力才能达到同样的享受。后来者的气愤总体看来还是积极的,因为表明他们想努力,他们希望花费同样的努力得到同样的报酬,不能因为出生得晚一点、成功的晚一点、出手的晚一点...而导致差别那么大,但那是不可能的。

  房价只上不下,意味着人们若是因有钱没有买房,去干了别的,就会错失机会,且他们若不加倍努力,迎头赶上,将永远错失机会,毫无补救余地。这等于逼着大家只去买房子,这意味着,在中国,除了挣了钱便去买房,干什么或者投资任何产业都是不正确的,而且代价还很沉重。

日期:2010-03-19 08:39:46

  中国几千年来的体制决定了我们从来没有数字管理,比如说古代发生旱灾,大臣给皇帝打报告说“干旱千里,饿殍遍野”,但是具体受灾范围、受灾人口、受灾程度....均无明确数据支撑,而且这还是中央级别的救灾报告。当下也一样,动不动就是“有关部门正在研究”,而我们国家的统计局,那就更有意思了,我多多少少知道统计数据出炉的大致过程,这里面没有多少阴谋论,倒是按规矩来,只是面目变得很奇怪,并不是当初想要的那种。所以说目前基于数据层面的分析,恐怕只能在大的概念上有些印象,但以此为决策基础,还需探讨。央企退出房地产,看似大整,实际上呢还是二八定律,保存下来的16家央企占了总利润的93%,退出的上百家央企才占了总利润的7%,可笑不?这个现象在一次证明,人类社会进化到目前为止还是原始的。是内向进化,没有外向突破。


日期:2010-03-19 08:59:55

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